ZWIJNDRECHT

Super de luxe, Semi-vrijstaande woning met eigen oprit, ROYALE UITBOUW EN EEN GESCHAKELDE GARAGE, gelegen op een absolute toplocatie in Zwijndrecht! De ligging is in een kindvriendelijke straat op loopafstand van winkelcentrum Walburg en centraal gesitueerd t.o.v. scholen, diverse restaurants, openbaar vervoer voorzieningen, en belangrijke uitvalswegen (A-16, A-15). De garage is recent gerenoveerd en opgesplitst in 3 separate ruimtes: fraaie werkkamer, ideale bijkeuken en een fietsenberging.

Prinsessenpark 28 is perfect onderhouden, zeer luxe qua afwerking en geheel gerenoveerd, waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast. Deze woning is dan ook instapklaar! De 4 ruime slaapkamers én aparte werkkamer maakt dit huis tot een echt fijn gezinshuis!

De riante living met sfeervolle gashaard is aan de achterzijde uitgebouwd, tuingericht en v.v. een groot raam oppervlak met een zuid/oost ligging, wat zorgt voor veel daglichttoetreding! Enthousiast? Wij leiden jullie met alle plezier rond!

De indeling is als volgt:
Via je eigen oprit entree in hal v.v. meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar), garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots.

Royale uitgebouwde living v.v. prachtige eiken houten vloer (waaronder vloerverwarming als hoofdverarming), design stalen frame deuren, tuingerichte woonkamer met schuifpui en elektrisch bedienbaar zonnescherm, strak afgewerkte gashaard en een open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde.

Vanuit de living stalen framedeuren naar het fraai ingerichte en strak afgewerkte kantoor!

Vanuit de woonkamer een toegangsdeur naar de ideale bijkeuken (In 2010 gebouwd, met toegangsdeur naar de achtertuin). Deze ruimte is v.v. een tegelvloer, wasmachine- en droger aansluiting en een toegangsdeur naar de garage v.v. loopdeur en elektra.

De prachtige achtertuin is sfeervol en modern aangelegd in 2021 v.v. grasvlak, grasvlak, 2 terrassen en veel privacy.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een vrij uitzicht over de straat, met een l-vorm opstelling in een neutrale kleurstelling gecombineerd met rvs handgrepen en diverse inbouwapparatuur; oven (Bosch), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, rvs afzuigkap en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

1e verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. tapijt, elektrisch bedienbaar rolluik, hor en openslaande deuren naar het heerlijke balkon! Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. dakkapel, laminaatvloer en vaste kast met verlichting. Slaapkamer (3) is op de garage gebouwd v.v. 2 Velux dakramen met hor en verduistering, strak afgewerkte knieschotten, tapijt en toegang tot riante bergvliering d.m.v. vlizotrap.

Luxe badkamer (vergroot! 2019) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. daglicht, inbouwspots, ligbad, separate inloopdouche v.v. glazen segment wanden, easydrain, inbouw regendouchekop en inbouw handdouche, wandcloset, designradiator modern (breed formaat) wastafelmeubel v.v 2 kranen, waarboven spiegel met verlichting.

2e verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, opstelplaats voor de cv installatie ( bouwjaar 2019 ), wastafel, wasmachineaansluiting, veluxdakraam en unit voor mechanische ventilatie. Royale 4e slaapkamer v.v. dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en 2 veluxdakramen.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag aar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
-Uitgebouwde semi vrijstaande woning met garage en eigen oprit;
-Perfecte staat, instapklaar!;
-Kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum Walburg;
-Perfect op de zon gelegen achtertuin;
-inventaris in zijn geheel te overname (vraag naar de specificaties bij de makelaar);
-Schilderwerk 2022
-Aanvaarding in overleg.