Te koop
Nieuw

Ridderkerk

Pruimendijk 113 (Rijsoord)

€ 900.000,- k.k.

Over deze woning

De Pruimendijk 113 is een unieke kans op een vrijstaand droomhuis met een riante kavel van 1030m2! De mogelijkheden zijn eindeloos: door het enorme woonoppervlak van 313m2 is er bijvoorbeeld ruimte genoeg voor een groot gezin. Uiteraard kan hier ook wonen en werken gecombineerd worden. Wellicht hebben jullie de wens om samen met ouders de wooncarrière voort te zetten: hier kan het!

De staat van

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
313 m²
Perceeloppervlakte
1.030 m²
Kamers
9

Omschrijving

De Pruimendijk 113 is een unieke kans op een vrijstaand droomhuis met een riante kavel van 1030m2! De mogelijkheden zijn eindeloos: door het enorme woonoppervlak van 313m2 is er bijvoorbeeld ruimte genoeg voor een groot gezin. Uiteraard kan hier ook wonen en werken gecombineerd worden. Wellicht hebben jullie de wens om samen met ouders de wooncarrière voort te zetten: hier kan het!

De staat van onderhoud is uitstekend, waarbij het buitenschilderwerk zelfs in 2020 nog is gedaan!

Deze 9-kamerwoning met garage en diverse schuren beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Uiteraard is er een prachtige siertuin aanwezig. Het recente terras grenzend aan de living is hierbij een fabuleuze toevoeging!

Met 165m2 is de begane grond al echt groot te noemen, waarbij de tuingerichte living (ca. 70m2) met serre echt een eyecatcher is. Deze ruimte is op eenvoudige wijze zelfs nog groter te maken!

Wij stellen voor dat je zelf komt kijken en je laat verrassen door dit fantastische huis!

Indeling begane grond:
Behalve de hoofdentree met garderobe en meterkast (22 groepen) bestaat de begane grond uit 3 kamers aan de voorzijde, een nieuw gerealiseerde toiletruimte (eventueel 2e badkamer!) en de living aan de achterzijde.

In de living zorgen de grote ramen samen met de serre (2007) voor een heerlijke lichte ruimte. De open keuken is voorzien van veel kastruimte, een apparatenwand met echt alle denkbare keukenapparatuur (waaronder zelfs 2 elektrische warmhoud-laden), inbouwspots en een kook/werkeiland. De huidige scheiding tussen keuken en zitkamer is een los element en kan eenvoudig worden verwijderd.

Vanuit de living is er prachtig zicht op de grote tuin en de supermooie visgraat parketvloer maakt het helemaal af!

Indeling 1e verdieping:
Met een diepte van ca. 15.00m is ook de 1e verdieping van formaat!

Er zijn 3 slaapkamers, waarbij de grootste zelfs een afmeting van 6.15x5.21m heeft.

Vanaf de overloop met toiletruimte is tevens het enorme dakterras te bereiken met 2e trap aan de achterzijde.

De luxe badkamer (2017) aan de achterzijde loopt op speelse wijze over in de opbouw op de garage, waarin zich nog een ruime slaapkamer en walk-in-closet/wasruimte bevinden.

Indeling 2e verdieping:
Deze zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2.28m, waardoor wederom veel ruimte gegarandeerd is.

Behalve veel bergruimte zorgt de ca. 10.00m brede dakkapel (kunststof) voor 2 heerlijke, grote slaapkamers en een lichtvriendelijke overloop!

Buitenzijde:
Een kavel van 1030m2 betekent automatisch een heerlijke buitenruimte met de hele dag altijd een plekje in de zon!

Op de oprit en aan de voorzijde (dijkniveau) is plaats voor minimaal 6 auto's! Daarnaast bieden de verschillende siertuinen aan 3 zijden van het huis veel groen, rust en woongenot.

Uniek: de woonkamer is optisch vergroot door de toevoeging van een fantastisch vlonderterras met zit-treden over de gehele breedte dat uitkomt op het gazon. In de tuin zijn diverse zitjes en andere terrassen, waaronder een gezellige zitkuil en ‘zitten rond de vijver’.

Aan de oostzijde is een achterom aanwezig, en naast de garage is een berging/onderdoorgang die ook als 2e achterom fungeert.

Bergingen:
De garage met raam is al een mooi begin. Eigenlijk is dit een luxe ruimte voor uw motor, boot of oldtimer!

Naast de garage is een onderdoorgang met bergruimte en vanuit hier is ook de stook-/berguimte te bereiken.

In de achtertuin bevindt zich nog 9.75m lange schuur, verdeeld in 3 "stallen". Alle schuren zijn voorzien van verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in landelijke woonomgeving;
- Hendrik-Ido-Ambacht binnen 2 fietsminuten te bereiken!
- Centrum Rotterdam in 15 autominuten te bereiken!
- Elektrische installatie vernieuwd in 2007;
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Dakkapel 2e verdieping is 10m lang en van kunststof
- Alle kamers voorzien van UTP Cat 6 aansluiting en CAI aansluiting;
- Wanden begane grond zijn nageïsoleerd;
- Indeling eenvoudig te wijzigen: 20 mm massief eiken parketvloer en plafond loopt over gehele begane grond door;
- Veel vaste bergruimte aanwezig in de vorm van kastruimte, garage en schuren;
- Hoogte plafonds begane grond minimaal 2.60m!
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
313 m²
Perceeloppervlakte
1.030 m²
Inhoud
1.149 m³
Buitenruimte oppervlakte
59 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 484 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken