ZWIJNDRECHT

Pruylenborg 140 (Walburg)

€ 299.000,- k.k.

Over deze woning

Vrij uitzicht op een waterpartij… én op loopafstand van winkelcentrum Walburg! Dat noemen wij een win-winsituatie! Dit 3-kamer appartement is gesitueerd op de 6e verdieping en heeft een riant terras van 10m2. Door de grote ramen en de schuifpui is er een mooie lichtinval door de hele woning! De ligging is centraal t.o.v. alle hoofdwegen van Zwijndrecht

In de onderbouw bevinden zich de privé b

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
74 m²
Kamers
3

Omschrijving

Vrij uitzicht op een waterpartij… én op loopafstand van winkelcentrum Walburg! Dat noemen wij een win-winsituatie! Dit 3-kamer appartement is gesitueerd op de 6e verdieping en heeft een riant terras van 10m2. Door de grote ramen en de schuifpui is er een mooie lichtinval door de hele woning! De ligging is centraal t.o.v. alle hoofdwegen van Zwijndrecht

In de onderbouw bevinden zich de privé bergingen en aan de voorzijde is er volop plek voor het parkeren van de eigen auto en die van de visite. Mede dankzij de centrale ligging is dit complex zeer geliefd bij zijn bewoners. Ook zonder eigen auto kunt u snel overal naar toe. De bus stopt vlakbij en ook beschikt Zwijndrecht over zijn eigen NS-station. Tot slot is zeker noemenswaardig om te melden dat mede dankzij de actieve Vve het complex altijd keurig is onderhouden wat gelijk voelbaar is bij binnenkomst in de centrale hal.

Kortom wilt u veilig, comfortabel en rustig wonen, maar wenst u toch ook alle voorzieningen om de hoek dan is dit een geweldige kans.

Indeling begane grond:
Afgesloten, nette centrale hal met elektrische deur, brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree, hal met parketvloer, meterkast (4 groepen), garderobe en schuifkastenwand (royale bergruimte v.v. tafelmodel vrieskast!).

Zeer lichte woonkamer met parketvloer, grote raampartij en toegang middels schuifpui v.v. plissé hordeur tot het terras op het zuidoosten met elektrisch bedienbare zonwering (vrijwel nieuw).

De open keuken heeft een hoek opstelling met veel kastruimte, inbouwspots, 4-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast met vrieslade en oven (nauwelijks gebruikt).

De woonkamer staat in open verbinding met de aangrenzende, ruime eetkamer met parketvloer en is voorzien van een ruime opbergkast. Vanuit de woonkamer toegang tot het geweldige terras v.v. plavuizen, verlichting, droogrek en een fraai uitzicht!

Badkamer tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling en verlaagd plafond met inbouwspots. Voorzien van een royale douchecabine met zitgelegenheid en thermostaatkraan, wandcloset (v.v. handgrepen), wastafel, opstelplaats Inventum boiler en wasmachineaansluiting.

De slaapkamer met parketvloer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand.

NB Vanuit alle kamers heeft u een prachtig uitzicht op een fraaie groenstrook met water en fontein.

Bijzonderheden:
-Prachtig uitzicht!
-Zonnig terras op het zuidoosten;
-Elektrisch bedienbare zonwering;
-Eetkamer eventueel te wijzigen in Slaapkamer 2;
-Winkelcentrum Walburg, NS station Zwijndrecht op loopafstand;
-Parkeergelegenheid voor de deur;
-Eigen berging (1 zijde v.v. complete kastenwand van plafond tot de vloer);
-Eventueel tweede berging;
-Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
-Bijdrage VvE € 262,53 per maand (inclusief € 66,61 voorschot stookkosten);
-Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (262,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
6
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 10 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!