Verkocht

Zwijndrecht

Pruylenborg 160

€ 305.000,- k.k.

Over deze woning

Comfortabel & gelijkvloers wonen in hartje Zwijndrecht met een prachtig vrij uitzicht op een fraaie vijver partij...... én op 5 minuten loopafstand van het bruisende overdekte winkelcentrum "Walburg”.

Dit alles kan in dit geweldige terrasappartement. Dit instapklare appartement is v.v. kunststof raamkozijnen met draai kiep vensters, een super de luxe keuken (met eiland!) én een moderne badkam

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
73 m²
Kamers
3

Omschrijving

Comfortabel & gelijkvloers wonen in hartje Zwijndrecht met een prachtig vrij uitzicht op een fraaie vijver partij...... én op 5 minuten loopafstand van het bruisende overdekte winkelcentrum "Walburg”.

Dit alles kan in dit geweldige terrasappartement. Dit instapklare appartement is v.v. kunststof raamkozijnen met draai kiep vensters, een super de luxe keuken (met eiland!) én een moderne badkamer en suite. Daarnaast beschikt deze woning over een zeer royaal terras van maar liefst 30 m²!! Zo'n groot terras kom je niet vaak tegen...de zonligging is perfect op het zuidoosten, dus dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in de zon!

Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en bereikbaar via trappenhuis en lift. In de onderbouw bevinden zich de privé bergingen en aan de voorzijde is er volop plek voor het parkeren van de eigen auto en die van de visite. Mede dankzij de centrale ligging is dit complex zeer geliefd bij zijn bewoners. Ook zonder eigen auto kunt u snel overal naar toe. De bus stopt vlakbij en ook beschikt Zwijndrecht over zijn eigen NS-station. Tot slot is zeker noemenswaardig om te melden dat mede dankzij de actieve Vve het complex altijd keurig is onderhouden wat gelijk voelbaar is bij binnenkomst in de centrale hal.

Kortom ben je op zoek naar rust en gelijkvloers wonen, maar wens je óók een grote buitenruimte èn alle voorzieningen om de hoek, dan is dit een buitenkans!

Indeling is als volgt:

Begane grond:
Fraai afgewerkte gemeenschappelijke ontvangstruimte met luifel aan buitenzijde en automatische toegangsdeur, intercom installatie en toegang tot trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Entree/hal met strakke laminaatvloer, meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar), garderoberuimte en intercom/ videofoon installatie. Via deze ruimte bereik je de woonkamer en badkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij met schuifpui aan de terras zijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op een fraaie groenstrook met singel en fontein. Via de brede schuifpui is er een praktische verbinding naar het zeer royale terras.

Het terras heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 30 m², is gesitueerd op het Zuidoosten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, elektrische heater en een transparante hekwerk uitgevoerd in glas. Een heerlijke plek om van de zon te genieten!

Woonkeuken (2018) met tegelvloer, voorzien van een nette keuken inrichting welke is geplaatst in een rechte opstelling met een eiland waaraan een gezellige eetbar en extra elektrapunten. Composiet aanrechtblad met uitstortgootsteen en volledig Siemens inbouwapparatuur tw.: combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser (2013), vriezer en koelkast. Tot slot zijn er in het plafond en onder de plank boven het aanrecht dimbare inbouwspots verwerkt.

Eetkamer met strakke laminaatvloer, airconditioning en groot raam v.v. screen.

Slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht op de vijver partij, v.v. een strakke laminaatvloer en airconditioning. De raampartij in deze kamer is voorzien van een screen. Middels een schuifdeur is de badkamer bereikbaar.

De luxe badkamer (2016) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fraai badkamermeubel met 2 lades en vaste wastafel, wandspiegel met verlichting, een douchecabine met thermostaatkraan regendouche en handdouche, dimbare verlichting, wandcloset en aansluitpunten voor wasapparatuur.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- Zonnig terras XXL met transparante afscheiding;
- Eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex;
- Servicekosten inclusief bijdrage stookkosten bedragen ca. € 200,- per maand;
- Alle ramen en kozijnen zijn in 2013 vervangen door kunststof kozijnen met Isolatieglas;
- Warmwater voorziening: elektrische boiler (80 liter, huur ca. € 11,- per maand);
- Openbaar vervoer opstap plaats voor de deur en winkels op 5 min loop afstand;
- Het uitgangspunt voor de (over te nemen) roerende zaken is de lijst van zaken, zoals deze is toegevoegd aan de brochure;
- Oplevering in overleg, indicatie februari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!