Verkocht

Zwijndrecht

Pruylenborg 192

€ 325.000,- k.k.

Over deze woning

Comfortabel wonen in hartje Zwijndrecht met uitzicht op een fraaie vijver partij en op 5 minuten loopafstand van het bruisende overdekte winkelcentrum "Walburg". Dit kan in dit fantastische 3-kamer terrasappartement welke inmiddels is voorzien van kunststof raamkozijnen met draai-kiep vensters ,een nette keuken inrichting, gemoderniseerde badkamer en toiletruimte. Daarnaast beschikt deze woning ov

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
94 m²
Kamers
3

Omschrijving

Comfortabel wonen in hartje Zwijndrecht met uitzicht op een fraaie vijver partij en op 5 minuten loopafstand van het bruisende overdekte winkelcentrum "Walburg". Dit kan in dit fantastische 3-kamer terrasappartement welke inmiddels is voorzien van kunststof raamkozijnen met draai-kiep vensters ,een nette keuken inrichting, gemoderniseerde badkamer en toiletruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een royaal dakterras, iets wat zeer uitzonderlijk is. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en bereikbaar via trappenhuis en lift. In de onderbouw bevinden zich de privΓ© bergingen en aan de voorzijde is er volop plek voor het parkeren van de eigen auto en die van de visite. Mede dankzij de centrale ligging is dit complex zeer geliefd bij zijn bewoners. Ook zonder eigen auto kunt u snel overal naar toe. De bus stopt vlakbij en ook beschikt Zwijndrecht over zijn eigen NS-station. Tot slot is zeker noemenswaardig om te melden dat mede dankzij de actieve Vve het complex altijd keurig is onderhouden wat gelijk voelbaar is bij binnenkomst in de centrale hal. De Vve stukken, notulen en het meerjaren onderhoudsplan zenden wij u graag toe.

Kortom bent u op zoek naar rust en ruimte, maar wenst u toch ook alle voorzieningen om de hoek dan is dit een buitenkans. Oplevering kan per direct.

Indeling is als volgt, te weten:

Begane grond:
Fraai afgewerkte gemeenschappelijke ontvangstruimte met luifel aan buitenzijde en automatische toegangsdeur, videofoon installatie en toegang tot trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Entree/hal met laminaatvloer en intercom installatie. Via deze ruime ontvangst hal (die ook als extra werkkamer gebruikt zou kunnen worden) bereikt u de half open keuken ruimte met eethoek.

Woonkeuken; deze half open keuken ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een nette keuken inrichting welke is geplaatst in een hoek opstelling. Het aanrechtblad is van een fraaie natuurstenen blad (kleur grijs/blauw). De inbouwapparatuur bestaat uit: combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De hoekkast betreft een luxe draaicarrouselkast. Tot slot zijn er in het plafond en onder de keukenkasten inbouwspots verwerkt.

De zeer ruime woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer afwerking. De wanden in de woonkamer zijn uitgevoerd met spachtelputz. De woonkamer is heerlijk licht dankzij zijn grote raampartij met schuifpui aan de terras zijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op een fraaie groenstrook met singel en fontein. Via de brede schuifpui is er een praktische verbinding naar het zeer royale terras.

Het terras heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 16 mΒ², is gesitueerd op het Zuidoosten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een transparante hekwerk uitgevoerd in glas. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Via de tweede tussenhal is er toegang naar twee ruime slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer.

Slaapkamer 1 (gesitueerd aan de voorzijde met uitzicht op de parkeerplaatsen) is voorzien van een laminaatvloer afwerking. De wanden in deze slaapkamer zijn voorzien van glasvliesbehang. Via een schuifdeur is de wasruimte toegankelijk. De wasruimte heeft een wasmachineaansluiting. Ook is hier de elektrische boiler (80 liter) geplaatst.

De toiletruimte heeft een betegelde vloer afwerking (kleur: antraciet), geheel betegelde wanden ( kleur:wit), een hangend closet en een fonteintje.

De badkamer heeft een betegelde vloer (kleur: antraciet) geheel betegelde wanden (gemΓͺleerd grijs), een badkamermeubel met vast wastafel, een aparte spiegelkast en een inloopdouche met thermostaatkraan. Het plafond betreft een aluminium inbouwplafond (kleur: wit) met inbouwspots.

Slaapkamer 2 (gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht op de vijver partij) heeft een laminaatvloer afwerking. Vanuit deze ruime slaapkamer heb je uitzicht op de groenstrook met vijverpartij aan de overzijde van de weg. De raampartij in deze ruimte is voorzien van een screen (elektrisch bedienbaar). De wanden in deze slaapkamer zijn eveneens uitgevoerd met spachtelputz.

Bijzonderheden:
- Dit appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex.
- Zonnig terras XXL met transparante afscheiding.
- Servicekosten inclusief bijdrage stookkosten bedragen ca. € 256,- per maand.
- Actieve Vve, stukken liggen ter inzage op kantoor of kunnen u worden toe gemaild.
- Alle ramen en kozijnen zijn in 2008 vervangen door kunststof kozijnen met Isolatieglas.
- Alle te openen ramen zijn draai-kiepramen en zijn voorzien van inzethorren.
- In 2008 is de elektrische boiler vervangen.
- Warmwater voorziening: elektrische boiler (80 liter, merk: Inventum).
- Openbaar vervoer opstap plaats voor de deur en winkels op 5 min loop afstand.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie
hr glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!