Te koop
Verkocht onder voorbehoud

BARENDRECHT

Punter 35

€ 500.000,- k.k.

Over deze woning

De Punter 35 is de hoekwoning van je dromen! Parkeren doe je namelijk op eigen grond, voor je eigen garage. Daarnaast is de woning voorzien van nieuw voegwerk, extra isolatie, energielabel B, vloerverwarming en 12 gloednieuwe zonnepanelen! Ook in de achtertuin is het, door de goede zonligging en overkapping, heerlijk vertoeven. Dit rustige woonerf ligt in een superfijne woonomgeving met een school

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Kamers
5

Omschrijving

De Punter 35 is de hoekwoning van je dromen! Parkeren doe je namelijk op eigen grond, voor je eigen garage. Daarnaast is de woning voorzien van nieuw voegwerk, extra isolatie, energielabel B, vloerverwarming en 12 gloednieuwe zonnepanelen! Ook in de achtertuin is het, door de goede zonligging en overkapping, heerlijk vertoeven. Dit rustige woonerf ligt in een superfijne woonomgeving met een school op loopafstand! We vatten het samen: dit is gewoon een heerlijk huis!

Indeling begane grond:
Entree, hal met luxe toiletruimte, meterkast en trapopgang.

Heerlijk ruime woonkamer, tuingericht, met vloerverwarming en gashaard.

Woonkeuken aan de voorzijde met vloerverwarming en lichte opstelling aan twee zijden, waarbij diverse apparatuur in 2022 is vernieuwd.

NB de zitkamer en keuken zijn voorzien van een luxe PCV vloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is tevens de garage te bereiken. De garage heeft een elektrische Hormann deur (aug 2022), betonvloer met vloerverwarming en achterdeur. Thans is de garage uitgevoerd met een werkkamer/kantoor.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, vergrote badkamer aan de zijzijde met daglicht, nieuwe douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde, gevelbreed, met schuifkastenwand.

Slaapkamer (2) en (3) aan de achterzijde.

Indeling 2e verdieping:
Zeer ruime overloop met gedeelte dakkapel, airco (inverter, 2020), wastafel, aansluiting wasmachine, dakraam en opstelling Nefit c.v.-combiketel.

Slaapkamer (4) met dakkapel en vaste kast.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met garage!
- Energielabel B;
- Parkeerplaats op eigen grond;
- Grote kavel: 217m2 eigen grond;
- Zonnige tuin met overkapping (6.00x3.00m);
- Tuin bereikbaar via, achterdeur, garage en via tuinpoort;
- Gewilde en kindvriendelijke woonomgeving!
- Goede staat van onderhoud;
- Dak garage is in 2020 vernieuwd en voorzien van ca. 10cm Kingspan isolatie;
- Woning in 2020 voorzien van vloer- en bodemisolatie;
- Diverse zonwering: rolluik/screen/uitvalscherm (allemaal van juli/aug 2022);
- Voegwerk vernieuwd in aug 2020 incl. stralen en impregneren;
- Zonnepanelen (12 x 405 WP, augustus 2021) blijven achter;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Groepenkast vernieuwd in aug 2022 (12 groepen);
- Oplevering in overleg (snelle oplevering is mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
508 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 141 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!