Van Spronsen Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Ridderkerk
Rijksstraatweg 31a (Rijsoord)
€ 798.000,- k.k.
Deel deze woning:
Over deze woning
Rust, ruimte & luxe zijn de juiste sleutelwoorden voor deze prachtige Villa op een top locatie aan de gewilde Rijksstraatweg in Ridderkerk Rijsoord! Rijksstraatweg 31a verkeert werkelijk in perfecte staat en is van vele luxe gemakken voorzien. De tuin rondom is onder architectuur aangelegd, waarbij goed gekeken is naar de stand van de zon, privacy en diverse wensen voor ontspanning. Zo is er een p
Lees verder






























Kenmerken
- Soort woning
- Woonhuis
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Kamers
- 5
Omschrijving
De indeling is als volgt:
Royale entree v.v. een prachtige Italiaanse marmeren vloer, waarin meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte v.v. wandcloset, modern tegelwerk en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een nette op maat gemaakte garderobe/spiegelkast. Vanuit de hal een toegangsdeur naar de inpandige garage v.v. elektra, verwarming, aanzienlijke bergruimte en een loopdeur naar de tuin.
Geweldig ruime living met diverse ruimtes om optimaal te kunnen ontspannen. Aan de voorzijde van de woning is een prachtige zithoek gecreΓ«erd met erker, sfeervolle gashaard en een fraai uitzicht over de voorgelegen tuin.
Aan de achterzijde van de living bevindt zich een zeer ruim eetgedeelte met openslaande deuren naar de prachtig volgroene tuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de naastgelegen keuken, deze keuken is bijzonder ruim van opzet en heeft een gezellige eetbar, loopdeur naar de achtertuin, een l-vorm keuken/aanrecht opstelling v.v. diverse luxe apparatuur; 6 pits gaskookplaat, inbouw oven, inbouw magnetron, vaatwasser, koelkast, 4 vrieslades, afzuigkap, verlichting en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een ideale bijkeuken v.v. wasmachine en drogeraansluiting en een loopdeur naar de zijtuin.
NB! de gehele begane grondvloer (m.u.v. garage, toilet en bijkeuken) is v.v. een prachtige Italiaanse marmeren vloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming!
1e verdieping:
Ruime overloop v.v. luxe hoogpolige vloerbedekking, vlizotrap naar de bergzolder v.v. veluxdakraam, radiator laminaatvloer, aanzienlijke bergruimte en opstelplaats voor de cv installatie (type Intergas, bouwjaar 2010, CW 5). Moderne separate toiletruimte (in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden) en een prachtige badkamer. Deze badkamer is een heerlijk lichte ruimte v.v. daglicht, tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling, dubbele wastafel, designradiator, ligbad (v.v. thermostaatkraan) en een riante douchecabine (v.v. thermostaatkraan).
Deze verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers v.v. nette laminaatvloer (2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde).
Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij U graag naar onze bijgaande plattegronden.
Buitenzijde:
Onder architectuur ontworpen tuin (rondom). Het is een prachtige/rustgevende omgeving geworden met volop planten/groen/groentetuin en diverse plekken om te ontspannen met, o.a. een terras aan het water aan de voorzijde, ruime oprit met plaats voor maar liefst 7 auto's, een terras aan de zijkant van de woning en een terras direct grenzend aan de woning. Achterin de tuin bevindt zich rechts een houten blokhut (chaletvorm in stijl van de woning) met extra bergruimte, tevens is er links een geweldige loungehoek/buitenverblijf gerealiseerd, hier worden alle jaargetijden heel wat fijne ontspannen uurtjes door de huidige bewoners doorgebracht!
Bijzonderheden:
- Luxe Villa aan de gewilde Rijksstraatweg in Rijsoord;
- Instapklaar, luxe afwerking;
- Onder architectuur aangelegde tuin rondom;
- Diverse terrassen, buitenverblijf en blokhut;
- Riante living;
- 4 slaapkamers;
- Ruime bergvliering in de nok;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 798.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- schilddak
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Verwarming
- c.v.-ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas CW 5, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Inhoud
- 718 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 32 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water en vrij uitzicht
- Tuin
- tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Kaart
Brochure
Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.