HENDRIK-IDO-AMBACHT

In de zeer geliefde wijk Krommeweg is deze fantastische HOEKwoning met garage en eigen oprit te koop gekomen! De huidige verkopers hebben de woning perfect onderhouden en van vele extra’s voorzien t.o.v. de standaard bouw! Zo heeft de woning nu een luxe keuken, luxe toiletruimte, fraai lamelparket op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, 2 loungeoverkappingen, een ingebouwde trampoline in de tuin én de perfecte zonligging op het zonnige zuidwesten!

Winkelcentrum Louwersplein, diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken en de belangrijke uitvalswegen A-15 en A-16 zijn tevens dichtbij!

Dus zijn jullie op zoek naar een fijne woning met garage direct aan huis in een prettige buurt? Dan is Ring 310 zeker een bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:

Entree in hal v.v. nieuwe lamel parketvloer, meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en daglicht.

Tuingerichte woonkamer v.v. grote raampartijen! Dit zorgt voor royale daglichttoetreding en maakt dit tot een lichte, prettige ruimte! De living is v.v. een ideale trapkast, fraai lamel parket vloer, glad gestuukte wanden en plafond en een loopdeur naar de heerlijk brede achtertuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de Ring. De keuken is in een l-vorm opstelling geplaatst en v.v. 4 pits inductie kookplaat, waarboven moderne afzuigschouw, rvs spoelbak, 10 liter close-in-boiler, Siemens vaatwasser 2022, koelkast en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

1e verdieping:
Overloop v.v. vinyl, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. moderne gietvloer
Slaapkamer (2): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. houten vloerdelen en fraaie op maat gemaakte inbouwkast v.v. diverse nissen en een schuifdeur.
Slaapkamer (3): is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette tapijtvloer .

Badkamer: gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling en compleet met: wastafel, spiegelkast, ligbad v.v. douchearmatuur, 2e toilet en daglichttoetreding d.m.v., uitzetbaar gevelraampje.

2e verdieping:
Overloop v.v dakraam, opstelplaats voor de cv installatie, unit voor mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte onder de dakconstructie.

Slaapkamer (4): gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, veluxdakraam, strakke wandafwerking v.v. inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer (5): gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, dakraam, strakke wandafwerking en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenzijde:
Keurig aangelegde voortuin met eigen oprit en aangebouwde stenen garage. Keurig aangelegde achtertuin (maar liefst 8.50 m breed!) v.v. ingebouwde trampoline, 2 sfeervolle loungeoverkappingen, vrijstaande stenen berging en een achterom. De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan.

Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
Perfect onderhouden hoekwoning
Stenen aangebouwde garage
Eigen oprit
Zonligging tuin zuidwesten
2 loungeoverkappingen, ingebouwde trampoline
5 slaapkamers
Instapklaar
Aanvaarding in overleg