Hendrik-Ido-Ambacht

Klussers opgelet!! Dit is de ultieme kans om een geweldige hoekwoning met eigen parkeerplaats v.v. carport geheel naar jullie eigen wensen te verbouwen!! De ligging van deze kluswoning is TOP in de geliefde wijk Krommeweg aan een bijzonder kindvriendelijk hofje met een speeltuintje en alleen maar bestemming verkeer. Op korte loopafstand van de woning zijn diverse winkels, goede scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen. Zin in deze geweldige uitdaging? Bel ons voor een afspraak wij laten de woning graag zien en deken graag mee in de mogelijkheden qua modernisering!

De indeling is als volgt:
Via je eigen oprit met carport, entree in hal v.v. meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar), toiletruimte v.v. halfhoog tegelwerk, staand toilet en een fonteintje.

Tuingerichte woonkamer v.v. laminaatvloer, royale schuifpui (waarvoor convector verwarming) naar de tuin en een open trapopgang naar de eerste verdieping.

Eenvoudige keuken in een l- vorm opstelling geplaatst, compleet met: dubbele spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigunit, koelkast, veel berg- en afzetruimte en een mooie uitzicht op het voorgelegen speeltuintje.

1e verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. laminaatvloer een grote raampartijen in de gevel
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. dakraam en laminaatvloer
Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. dakraam en vloerbedekking

Ruime badkamer v.v. ¾ hoog tegelwerk, ligbad met douchearmatuur, daglichttoetreding, 2e toilet, wastafel en spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop v.v. lichtkoepel en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer (4) met aan de voorzijde van de woning een veluxdakraam en ideale knieschotten en aan de achterzijde een op maat gemaakte boekenkast gecombineerd met een kledingkast v.v. schuifdeuren.

Betegelde (afgesloten) technische ruimte / wasruimte v.v. 3e toilet, opstelplaats cv installatie (Remeha Avanta, CW 4), unit voor mechanische ventilatie en wastafel.

Buitenzijde:
Voortuin met eigen oprit en carport, zijtuin, achtertuin (Noordwest ligging!) v.v. stenen berging en achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
-hoekwoning met eigen oprit en carport
-ligging in de geliefde wijk Krommeweg
-overdracht via Notaris Bierenga
-oplevering in overleg
-de woning is voormalig verhuurd en dient gemoderniseerd te worden
-aanvaarding in overleg