HENDRIK-IDO-AMBACHT

Wonen aan de Schultz van Haegenstraat wordt als zeer prettig ervaren! Dit is niet voor niets… want de ligging is top, op slechts 50 m afstand van de voordeur bereik je het heerlijke natuur-/recreatiegebied de Sandelingen-Ambacht met fantastische fiets- en wandelroutes en het populaire jeugdspeelpark! Deze ruim opgezette wijk is uiterst kindvriendelijk, heeft diverse speelpleintjes, sportfaciliteiten en goede basisscholen in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Reeweg (met o.a: een Albert Heijn, slijterij, bakker) en Winkelcentrum de Schoof.

Schultz van Haegenstraat 2 betreft een hoekwoning met 4 slaapkamers, kunststof dakkapel aan de achterzijde, 4 ruime slaapkamers én een perfect op de zon gelegen achtertuin, namelijk het zuidoosten!

Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:

Via keurig aangelegde voortuin entree in hal v.v. een plavuizen vloer, garderoberuimte, meterkast (waarin 7 groepen + aardlekschakelaar en slimme meters), gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping (waaronder ideale trapkast) en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Heerlijk lichte doorzon woonkamer v.v. veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan weerszijden. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning (met een loopdeur naar de tuin) en het woongedeelte aan de voorzijde van de woning met centraal hiertussen de sfeervolle openhaard (houtgestookt). De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm (gevelbreed!).

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is compleet met een rechte keukenopstelling v.v. 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, rvs spoelbak, inbouwoven, koelkast en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de keuken een loopdeur naar de heerlijk tuin op het zuidoosten. De tuin is v.v. gras gecombineerd met tegels, groenborders, een vrijstaande stenen berging (v.v. elektra) en een achterom.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamer (2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer (3) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.

Nette badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. tegelwerk tot boven aan, daglicht middels gevelraam, 2e toilet, wastafel met spiegel en een ligbad v.v. douchearmatuur.

2e verdieping:
Royale voorzolder v.v. nette laminaatvloer, veluxdakraam (voorzijde), wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats cv installatie type: Intergas, CW 4, bouwjaar 2014.

Slaapkamer (4) v.v. nette laminaatvloer, bergruimte, kunststof dakkapel (achterzijde).

Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden en inmeetgegevens.

Kenmerken:
-Topligging op korte afstand van het Sandelingenpark
-Rustige, kindvriendelijke straat
-Centraal gelegen t.o.v. winkels, basisscholen, sportfaciliteiten,
-Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen A15, A16
-Hoekwoning met dakkapel
-Keurig onderhouden
-Tuinligging op het zuidoosten
-Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)