HENDRIK-IDO-AMBACHT

De Smidshoef 17 is met 4 slaapkamers, een woonkameruitbouw, betonnen vloeren, vloerverwarming en 2 dakkapellen gewoon een fantastisch huis! Midden in de oude dorpskern, met parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de deur. Heerlijk wonen in de luwte, met als kers op de taart een tuin op het zonnige zuidwesten!

Indeling begane grond:
Berging aan de voorzijde. Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.

Zeer ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. De openslaande tuindeuren maken het af!

Half open keuken met opstelling aan 2 zijden voorzien van XL koelkast (met vriesvak), vriezer (4 lades), inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron.

NB de woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming!

Indeling 1e verdieping:
Overloop.

Badkamer aan de voorzijde met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en decorradiator. NB een offerte en de materialen voor een nieuwe badkamer en toilet zijn aanwezig (zie impressies, nader te overleggen met verkoper als u hier gebruik van wilt maken).

Slaapkamer (1) aan de voorzijde.
Slaapkamers (2) en (3) aan de achterzijde, beide met dakkapel.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling Intergas c.v.-combiketel (2017), bergruimte en toegang tot bergvliering.

Slaapkamer (4) met dakkapel, dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
-vloerverwarming begane grond;
-uitgebouwde woonkamer;
-luxe binnendeuren begane grond;
-rustige ligging in woonerf met speeltuintje;
-zonnige tuin op het zuidwesten;
-buitenschilderwerk van 2020;
-glad stucwerk en binnenschilderwerk van 2018;
-de woonkamer heeft tevens glad stucwerk plafonds en inbouwspots!
-diverse horren en Jasno shutters (2018);
-zonnescherm aan de achterzijde;
-alarminstallatie (2018);
-oplevering in overleg (bij voorkeur mei/juni2023).