Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Smidshoef 25 (Dorp)

€ 255.000,- k.k.

Over deze woning

Geweldige eengezinswoning op een toplocatie nabij ‘t Waaltje in de oude en historierijke dorpskern van Hendrik Ido Ambacht! Wonen aan de Smidshoef wordt als bijzonder prettig ervaren…. Nr. 25 ligt aan een sfeervol en kindvriendelijk hofje, heeft 4 slaapkamers, een inpandige berging en een heerlijke afgesloten tuin perfect op de zon gelegen, namelijk het zuidoosten! De woning is perfect onderho

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Kamers
5

Omschrijving

Geweldige eengezinswoning op een toplocatie nabij ‘t Waaltje in de oude en historierijke dorpskern van Hendrik Ido Ambacht! Wonen aan de Smidshoef wordt als bijzonder prettig ervaren…. Nr. 25 ligt aan een sfeervol en kindvriendelijk hofje, heeft 4 slaapkamers, een inpandige berging en een heerlijke afgesloten tuin perfect op de zon gelegen, namelijk het zuidoosten! De woning is perfect onderhouden en heerlijk centraal gelegen t.o.v. winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen …. dus jonge stellen opgelet, dit is jullie kans op een fijn woonhuis in een prettige buurt. Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien.

De indeling is als volgt:

Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast (v.v. 8 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezelinternet), trapopgang naar de 1e verdieping, nette toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling gecombineerd met inbouwspots.

Tuingerichte woonkamer v.v. nette laminaatvloer, ideale trapkast en veel daglichttoetreding door de grote glazen pui aan de achterzijde. Eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een fraai geheel. Vanuit de woonkamer een loopdeur naar de modern aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De achtergevel is v.v. een buitenkraan en een zonnescherm.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is in een l-vorm opstelling geplaatst gecombineerd met een extra wandelement en v.v. een 4 pits gas op glas kookplaat, rvs afzuigkap, composietblad, vaatwasser, combi oven, koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de keuken heb je een heerlijk vrij uitzicht over het voorgelegen hofje.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. veluxdakraam (v.v. hor en verduistering) en nette laminaatvloer.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. veluxdakraam (v.v. hor en verduistering) en nette laminaatvloer.

Nette badkamer v.v. ligbad, doucheruimte, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, tegelwerk tot bovenaan, inbouwspots en daglichttoetreding.

2e verdieping:
Geheel gerenoveerde (2020!) verdieping. Overloop v.v. nette laminaatvloer, veluxdakraam v.v. verduistering + hor, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de cv installatie (2007, CW 4) en unit voor mechanische ventilatie (2020!).

Buitenzijde: Modern aangelegde achtertuin v.v. extra berging, tegels gecombineerd met kunstgras en groenborders. Tevens is er een (inpandige) berging v.v. hoge nok gelegen aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden

Kenmerken:
- Keurig onderhouden eengezinswoning
- Toplocatie aan een kindvriendelijk hofje
- 4 slaapkamers
- Heerlijke tuin op het zuidoosten
- Aanvaarding: ca. aug 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
345 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken