Verkocht

Barendrecht

Smithaven 59

€ 375.000,- k.k.

Over deze woning

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.
--------------------------------------------------------------------------------

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Kamers
4

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Een TOPwoning op een TOPlocatie direct aan de Gaatkensplas in de populaire woonwijk Havenkwartier te Carnisselande! Deze fantastische hoekwoning mét eigen oprit heeft een geweldig ruim terras aan de achterzijde, is perfect op de zon gelegen (westen) en heeft een prachtig vrij uitzicht van uit de woonkamer en het terras over de plas! Dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in de middag én avondzon.

Smithaven 59 is instapklaar, perfect onderhouden en voorzien van alle luxe gemakken, die je je maar kunt wensen! Een extra grote plus: de gehele woning is aan de voor-, zij- en achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De ligging is zeer gunstig op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste, ideaal voor de dagelijkse boodschappen.

Tevens is er een directe tramverbinding richting Rotterdam Centrum (sneltram), er zijn verschillende restaurantjes, goede scholen, Inge de Bruijn Zwembad en natuurlijk het prachtige natuur / recreatiegebied “de Oude Maas” langs de rivier.

Zien jullie jezelf hier binnenkort wonen? Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien.

De indeling is als volgt:
Ruime entree in hal v.v. een nette, breed formaat laminaatvloer, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte, fraai beklede trapopgang naar de eerste verdieping en een luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteitje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Vanuit de hal een toegangsdeur naar de inpandige (verwarmd & geïsoleerd!) bergruimte. Deze bergruimte is tevens te bereiken vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning.

Sfeervolle woonkamer v.v. nette laminaatvloer met veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak d.m.v. de royale schuifpui aan de achterzijde en het grote zijraam! Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij en rustgevend uitzicht over de naastgelegen plas! Eten koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een fraai geheel! De woonkamer is voorzien van een ideale trapkast voor proviand. Vanuit de woonkamer een schuifpui naar het royale betegelde terras (westligging!) v.v. een trap/achterom grenzend aan een groenstrook/speelweide.

De keuken is zo goed als nieuw! Luxe van opzet en in een L-vorm aan de voorzijde van de woning geplaatst v.v. de volgende apparatuur:
5 pits gas op glas kookplaat, rvs afzuigkap (afvoer naar buiten d.m.v. verlaagde koof v.v. inbouwspots), inbouw magnetron, inbouw oven, rvs spoelbak, koel-vriescombinatie en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Verdieping:
Royale overloop v.v. nette laminaatvloer, berg-/waskast v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, gevel + zijgevelraam. Slaapkamer (2) in gebruik als master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. vaste kast, nette laminaatvloer. Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een Frans balkon!

Luxe badkamer, ruim van opzet v.v. royale doucheruimte met glazen wand, wastafelmeubel, veel daglichttoetreding, 2e wandcloset en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Maatvoering:voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met eigen oprit
- Instapklaar
- Topligging aan Gaatkensplas in het Havenkwartier van Carnisslande
- Royaal terras (westen)
- Directe tramverbinding naar Rotterdam Centrum
- Carnisse Veste winkelcentrum om de hoek
- 2 minuten lopen naar het Centrum
- 3 ruime slaapkamers
- Aanvaarding in overleg, eventueel snel te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, schuifpui
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Avanta CW 4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 24 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!