Zwijndrecht

Jonge gezinnen opgelet!! Eigenlijk heeft deze woning alles wat je je maar wensen kunt als jong gezin. De wijk is bijzonder kindvriendelijk met diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Oudeland om de hoek! Een paar honderd meter verderop vind je een geweldig groen natuurgebied voor prachtige wandel-/ en fietsroutes. Sonate 22 heeft een vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en is altijd keurig onderhouden. De afgelopen jaren is er veel in de woning gemoderniseerd zoals o.a. de luxe badkamer in 2017, CV-ketel 2012, MV 2018, tuinschuttingen 2014, moderne keuken 2010 (Siemens vaatwasser en Quooker 2013) en toilet 2010. Als je deze woning binnenstapt voel je je gelijk thuis!

De indeling is als volgt:
Entree in hal, waarin trapopgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte, meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal een toegangsdeur naar de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer. Dit is een heerlijk lichte ruimte door het grote raamoppervlak en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en de neutrale kleurstelling op de wanden. De gehele beneden verdieping is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met luxe granieten werkblad en is voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast met vrieslade en ideale Quooker. De keuken heeft een ideale bergkast voor proviand en een mooi vrij uitzicht over de straat.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en luxe badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning met nette laminaatvloer, slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning met nette laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ouder slaapkamer) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik.
Moderne badkamer (2017) met 2e wandcloset, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Riante zolderruimte met wasmachine-/ en drogeraansluiting, opstelplaats voor Remeha CV-installatie (2012), MV, 2 dakvensters en volop bergruimte. Hier is heel eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte:
Voortuin verzorgd aangelegd. De achtertuin is tevens verzorgd aangelegd, bestraat en voorzien van groen borders, stenen berging met nieuwe schuurdeur en in 2014 voorzien van nieuwe schuttingen. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden.

Kenmerken:
- LET OP! de vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs'';
- Goed onderhouden woning;
- 2,5 mtr uitgebouwde woonkamer;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren;
- Kindvriendelijke buurt met een speelplaats in de straat;
- Gelegen in de gewilde wijk "heer Oudelands Ambacht;
- Nabij prachtig natuurgebied ''de Devel'' ;
- Aanvaarding per 1 april 2019.