Te koop
Nieuw

Hendrik-Ido-Ambacht

Sophiapromenade 118

€ 450.000,- k.k.

Over deze woning

Aan Sophiapromenade 118 woon je op een toplocatie midden in de Volgerlanden met een fantastisch uitzicht over het prachtige Sophiapark. Deze 3 kamer maisonnette woning verkeert in zeer luxe staat en is voorzien van een riante living, een super de luxe keuken, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De afwerking is top waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast.

Alle slaapkamers en

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
124 m²
Kamers
3

Omschrijving

Aan Sophiapromenade 118 woon je op een toplocatie midden in de Volgerlanden met een fantastisch uitzicht over het prachtige Sophiapark. Deze 3 kamer maisonnette woning verkeert in zeer luxe staat en is voorzien van een riante living, een super de luxe keuken, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De afwerking is top waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast.

Alle slaapkamers en de living grenzen aan het prachtige park Γ©n er zijn twee heerlijke terrassen voor ultieme ontspanning! Direct als je het complex uitstapt is er een geweldig scala aan winkels; AH supermarkt, verswinkels en speciaalzaken en parkeren kun je op je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Kortom, met al deze kenmerken is dit Γ©cht een appartement wat je gezien moet hebben, enthousiast geworden? Wij leiden je met veel plezier rond in dit mooie appartement.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Luxe afgesloten portiek met videofooninstallatie. Gezamenlijke entree met liftinstallatie en trappenhuis naar de bergingen, de parkeerplaatsen in de onderbouw en de woonverdiepingen.

2e verdieping (woonverdieping):
Overdekte entree naar het appartement.

Entree in ruime hal v.v. nette laminaatvloer, videofooninstallatie, garderoberuimte, meterkast (v.v. 6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars), bergkast v.v. cv installatie (Bouwjaar 2010, type Intergas), trap afgang naar de beneden verdieping, keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en half hoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Via een fraaie glazen deur toegang tot de riante living v.v. nette laminaatvloer, met een prachtig uitzicht over het park!
Eten en koken en wonen lopen feilloos in elkaar over en vormen samen een fraai geheel. Dit is een bijzonder lichte ruimte met veel daglichttoetreding door de grote glazen pui aan de parkzijde. Vanuit de living toegang tot het royale terras (ruim 17m2) met mogelijkheden voor een grote eettafel en een loungehoek.

Luxe keuken v.v. inductiekookplaat met rvs afzuigkap, koelkast en vriezer, combi oven, vaatwasser en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

1e verdieping (slaapverdieping):

Overloop v.v. nette laminaatvloer, op maat gemaakte trapkast, bergkast v.v. wasmachine- en droger aansluiting, extra bergkast, luxe 2e toiletruimte (in de zelfde stijl als de badkamer en toiletruimte 1) en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) gelegen aan de parkzijde (nu in gebruik als kantoorruimte aan huis) v.v. nette laminaatvloer en een prachtig uitzicht over het Sophiapark.

Slaapkamer (2) gelegen aan de parkzijde (nu in gebruik als master bedroom) v.v. nette laminaatvloer, toegang tot het 2e balkon en een prachtig uitzicht over het Sophiapark.

Ruime, moderne badkamer v.v. mechanische ventilatie, luxe badmeubel met dubbele wastafel, ligbad v.v. douchearmatuur en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Toplocatie midden in de Volgerlanden
- Instapklaar 3 kamer maisonnette
- Luxe afwerking
- 2 terrassen gelegen aan het Sophiapark
- Eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage
- Gezonde, actieve VVE met € 183,00 servicekosten + € 27,00 voor de parkeerplaats
- Energielabel A
- Aanvaarding ca. 1 augustus 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Bergruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage, op afgesloten terrein
Schuur/berging
box

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!