Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Sophiapromenade 196 (Volgerlanden-West)

€ 400.000,- k.k.

Over deze woning

Luxe wonen aan het Sophiapark!

Pak je wensenlijstje er maar bij, want aan de Sophiapromenade 196 gaat het รฉcht heel goed:

-energielabel A
-triple glas HR+++
-vloerverwarming in alle vertrekken
-uitzicht op het Sophiapark
-winkels en supermarkten op loopafstand
-groot terras van 13m2
-veilig en comfortabel
-luxe afwerkingsniveau
-fijne woonomgeving
-eigen parkeerplaats
-eigen berging met elektr

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
76 m²
Kamers
3

Omschrijving

Luxe wonen aan het Sophiapark!

Pak je wensenlijstje er maar bij, want aan de Sophiapromenade 196 gaat het รฉcht heel goed:

-energielabel A
-triple glas HR+++
-vloerverwarming in alle vertrekken
-uitzicht op het Sophiapark
-winkels en supermarkten op loopafstand
-groot terras van 13m2
-veilig en comfortabel
-luxe afwerkingsniveau
-fijne woonomgeving
-eigen parkeerplaats
-eigen berging met elektra
-instapklaar!

Indeling begane grond:
Centrale hal toegankelijk vanuit het parkeerterrein en vanaf de parkzijde. Aan de parkzijde bevindt zich het bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Een lift en een trap geven toegang tot de verdiepingen. De bergingen beneden zijn onder meer toegankelijk via de centrale hal, maar ook vanaf de parkeerplaats.

Het parkeerterrein is voorzien van een slagboom, waardoor toegang alleen mogelijk is voor bewoners met een afstandsbediening. Het terrein is afgeschermd door middel van een hekwerk en iedereen heeft een vaste parkeerplaats.

Indeling 2e verdieping:
Entree, hal met meterkast en garderobe.

Slaapkamer (1), zijnde de hoofdslaapkamer, ruim van opzet.
Slaapkamer (2), ideaal als werkkamer of logeerkamer

Inpandige berging met opstelling c.v.-combiketel (2017), unit mechanische afzuiging en aansluiting wasapparatuur.

Het luxe toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

De luxe badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast.

De ruime living heeft een L-vorm en grenst aan het kamerbrede terras, dat door middel van een schuifpui te bereiken is.

De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, kokend waterkraan, inductiekookplaat en wasemkap (apparatuur voornamelijk van AEG).

NB het gehele appartement is voorzien van een dorpelloze laminaatvloer!

Bijzonderheden:
- Comfortabel, nieuw, energiezuinig, veilig, perfect onderhouden, instapklaar en luxe afgewerkt;
- Direct aan het Sophiapark, met winkelcentrum Hoog Ambacht op loopafstand;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (= hoofdverwarming);
- De binnentemperatuur kan per vertrek worden geregeld;
- Videofoon installatie aanwezig.
- Eigen berging met elektra aanwezig;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein;
- VvE bijdrage is ca. โ‚ฌ 112,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 13 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Schuur/berging
box

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Interesse?

Neem contact op!