HENDRIK-IDO-AMBACHT

Luxe wonen aan het Sophiapark!

Pak je wensenlijstje er maar bij, want aan de Sophiapromenade 196 gaat het écht heel goed:

-energielabel A
-triple glas HR+++
-vloerverwarming in alle vertrekken
-uitzicht op het Sophiapark
-winkels en supermarkten op loopafstand
-groot terras van 13m2
-veilig en comfortabel
-luxe afwerkingsniveau
-fijne woonomgeving
-eigen parkeerplaats
-eigen berging met elektra
-instapklaar!

Indeling begane grond:
Centrale hal toegankelijk vanuit het parkeerterrein en vanaf de parkzijde. Aan de parkzijde bevindt zich het bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Een lift en een trap geven toegang tot de verdiepingen. De bergingen beneden zijn onder meer toegankelijk via de centrale hal, maar ook vanaf de parkeerplaats.

Het parkeerterrein is voorzien van een slagboom, waardoor toegang alleen mogelijk is voor bewoners met een afstandsbediening. Het terrein is afgeschermd door middel van een hekwerk en iedereen heeft een vaste parkeerplaats.

Indeling 2e verdieping:
Entree, hal met meterkast en garderobe.

Slaapkamer (1), zijnde de hoofdslaapkamer, ruim van opzet.
Slaapkamer (2), ideaal als werkkamer of logeerkamer

Inpandige berging met opstelling c.v.-combiketel (2017), unit mechanische afzuiging en aansluiting wasapparatuur.

Het luxe toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

De luxe badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast.

De ruime living heeft een L-vorm en grenst aan het kamerbrede terras, dat door middel van een schuifpui te bereiken is.

De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, kokend waterkraan, inductiekookplaat en wasemkap (apparatuur voornamelijk van AEG).

NB het gehele appartement is voorzien van een dorpelloze laminaatvloer!

Bijzonderheden:
- Comfortabel, nieuw, energiezuinig, veilig, perfect onderhouden, instapklaar en luxe afgewerkt;
- Direct aan het Sophiapark, met winkelcentrum Hoog Ambacht op loopafstand;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (= hoofdverwarming);
- De binnentemperatuur kan per vertrek worden geregeld;
- Videofoon installatie aanwezig.
- Eigen berging met elektra aanwezig;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein;
- VvE bijdrage is ca. € 112,- per maand;
- Oplevering in overleg.