HENDRIK-IDO-AMBACHT

Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2022 GASLOOS en uiterst energiezuinig gebouwd met een top isolatie en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 175 m2! De ligging is bijzonder fraai in een recent gebouwde wijk in de geliefde De Volgerlanden met het historische "Perenlaantje" en winkelcentrum in de buurt. Daarnaast is de wijk is erg kindvriendelijk vanwege de diverse speelvoorzieningen en scholen in de buurt.

U vindt hier luxe in de overtreffende trap! Wij noemen een aantal extra's:

Een vergrootte tuingerichte living
Luxe binnendeurenpakket met stompe deuren
Eetkeuken met hoogwaardige apparatuur (Siemens), een kookeiland
Eiken visgraat parketvloer
Vloerverwarming in het gehele huis
Glad stucwerk wanden én plafonds
Parkeren op eigen oprit, dakkapellen aan de voor- én achterzijde van de woning en natuurlijk zonnepanelen.
Deze woning heeft 3 slaapkamers, maar een ruime mogelijkheid voor 6 slaapkamers.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Wij laten deze fantastische woning graag zien! Bel ons voor een afspraak.

Indeling is als volgt, te weten;

Begane grond:
Ontvangsthal met uitgebreide meterkast voorzien van 12 groepen, aardlekschakelaars , glasvezel, en warmtewisselaar van de stadsverwarming.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Brede, zonnige achtertuin van 98 m2, gelegen op het zuidwesten met een terras aan woonhuiszijde en overkapping aan de achterzijde van de tuin. De vlonders en schutting zijn uitgevoerd in iepen hardhout.

De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en een stijlvolle eikenhouten visgraatvloer.
De royale living is verbreed en tuingericht, met 4 openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten.
Heerlijke eetkeuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat met afzuiging, quooker-kraan, combioven met warmhoudlade, oven, vaatwasser, hoge koelkast en composiet blad.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de beide slaapkamers, het toilet en de badkamer. De verdieping is v.v. doorlopend laminaat met vloerverwarming en glad gestucte wanden.
Masterbedroom gelegen aan de voorzijde, met aangrenzende inloopkast. Aan de achterzijde van de woning vind u de werkkamer waar eenvoudig twee aparte (slaap)kamers van te maken zijn.
De badkamer, geheel betegeld met luxe grijs/witte tegels heeft een wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel en zowel een inloopdouche als een vrijstaand bad.
De toiletruimte heeft dezelfde luxe afwerking als de badkamer met een hangend toilet en een fonteintje.

2e verdieping:
Geweldige, open zolderruimte, met hoge nok en zowel een dakkapel aan de voor, als aan de achterzijde. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden.
Grote wasruimte met opstelplaats balansventilatie en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Gasloos wonen!
- Parkeren op eigen terrein met mogelijkheid voor eigen oplaadpunt;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Eiken visgraat parketvloer op de begane grond;
- Semi-open eetkeuken, v.v. kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur;
- Fraai ingerichte tuin op het zuidwesten met overkapping en hardhouten afwerking.