Onder optie

Papendrecht

Spinnaker 8

€ 475.000,- k.k.

Over deze woning

Jonge stellen opgelet!!! In één van de leukste straten van de Oostpolder in Papendrecht is deze geweldige twee onder een kapwoning met royale eigen oprit en voormalige garage te koop gekomen! Spinnaker 8 is qua architectuur supermodern te noemen, heeft een prachtige ligging aan het water en is fraai gelegen op een autoluw eiland. Deze wijk is niet voor niets zo geliefd, de Oostpolder biedt veel

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Kamers
5

Omschrijving

Jonge stellen opgelet!!! In één van de leukste straten van de Oostpolder in Papendrecht is deze geweldige twee onder een kapwoning met royale eigen oprit en voormalige garage te koop gekomen! Spinnaker 8 is qua architectuur supermodern te noemen, heeft een prachtige ligging aan het water en is fraai gelegen op een autoluw eiland. Deze wijk is niet voor niets zo geliefd, de Oostpolder biedt veel groen met geweldige recreatiemogelijkheden, diverse winkels, goede scholen en veel sportverenigingen.

Deze woning is werkelijk instapklaar, grote plussen zijn o.a. de fraaie eikenhouten vloerdelen met een whitewash afwerklaag op de begane grond én 1e en 2e verdieping, de luxe ruime keuken en badkamer, de speelse indeling met niveauverschil in de woonkamer en de perfect op de zon gelegen achtertuin aan het water….. namelijk het zuidwesten. Dit belooft heel wat fijne uurtjes ontspannen in je eigen tuin!

De gehele woning is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd door een erkende schilder. Kortom redenen genoeg om hier eens een kijkje te komen nemen. Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Via je eigen oprit en keurig aangelegde voortuin, entree in de hal v.v. meterkast waarin 10 groepen + 3 aardlekschakelaars en slimme meters, extra kast met verdeelunit voor de stadsverwarming. Luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk gecombineerd met stucwerk in een neutrale kleurstelling.

Vanuit de hal een gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping, een toegangsdeur naar de bijkeuken/wasruimte/berging en een toegangsdeur naar de living.

Bijkeuken/wasruimte met aangrenzend een inpandige berging (dit geheel samen was voorheen een garage en is eventueel terug te brengen). De bijkeuken/wasruimte is v.v. een loopdeur naar de zijtuin en de berging is v.v. een loopdeur naar de oprit gelegen aan de voorzijde van de woning.

Royale living met een speelse indeling door het niveauverschil. Eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een fraai geheel. Tuingerichte loungehoek en tuingerichte TV hoek op het lager gelegen deel met een loopdeur naar de tuin. Dit is een bijzonder lichte ruimte met veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak aan de achterzijde. De achtergevel is compleet met: 3 screens en een uitval zonnescherm.

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, luxe van opzet en in een l-vorm opstelling geplaatst gecombineerd met een sfeervolle eetbar voor 2 personen. De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast v.v. 3 lades, groot formaat inbouw combi oven en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

1e verdieping:
Overloop v.v. trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Separate toiletruimte v.v. 2e wandcloset en tegelwerk in een neutrale kleurstelling gecombineerd met strak stucwerk.
Luxe badkamer v.v. ruime daglichttoetreding, mechanische ventilatie, ligbad, inloopdouche v.v. easydrain, glazen spatscherm, vloerverwarming, breed formaat wastafelmeubel v.v. dubbele kraan gecombineerd met spiegel en extra bergkast.

Slaapkamer (1) Master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegangsdeur naar het aangrenzende royale balkon (noordoosten).
Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning compleet met rolluik.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens compleet met een rolluik.

2e verdieping:
Royale overloop met ideale ingerichte werkplek en ruime daglichttoetreding, unit voor mechanische ventilatie en toegang tot de bergzolder (d.m.v. vlizotrap). Slaapkamer (4) is gelegen aan de voorzijde van de woning, nu in gebruik als kantoorruimte aan huis.

Buitenzijde:
Keurige betegelde voortuin v.v. eigen oprit, keurige betegelde zijtuin v.v. afsluitbare poort en onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten v.v. niveauverschillen een fraaie vlonder aan de waterkant. De voor, -en achtertuin hebben sfeervolle verlichting.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Topligging in de geliefde wijk Oostpolder te Papendrecht
- Twee- onder- een kap woning met eigen oprit
- Keurig onderhouden, instapklaar
- Voorzien van rolluiken en screens
- Eikenhouten vloerdelen bg +1e +2e verdieping
- Volledig geïsoleerd
- Tuinligging aan het water op het zuidwesten
- Balkon aan de voorzijde op het noordoosten
- Stadsverwarming
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
546 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken