Te koop
Nieuw

PAPENDRECHT

Standerdmolen 30*

€ 395.000,- k.k.

Over deze woning

Geweldig goed onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning met dakopbouw, serre en vele extra's! Dit fijne woonhuis is gelegen in de populaire Molenbuurt met diverse (basis)scholen en winkelcentrum Westpolder op korte afstand. Het woonerf is erg netjes en de huidige eigenaar ervaart het woongenot hier al 28 jaar lang als erg groot. Daarom is de Standerdmolen een unieke kans voor jullie!

De vel

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Kamers
5

Omschrijving

Geweldig goed onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning met dakopbouw, serre en vele extra's! Dit fijne woonhuis is gelegen in de populaire Molenbuurt met diverse (basis)scholen en winkelcentrum Westpolder op korte afstand. Het woonerf is erg netjes en de huidige eigenaar ervaart het woongenot hier al 28 jaar lang als erg groot. Daarom is de Standerdmolen een unieke kans voor jullie!

De vele highlights van dit fijne huis zijn hierbij samengevat:
-dakopbouw 2e verdieping (2015) waardoor er een zolder is ontstaan van 27 mΒ².
-netto breedte woning 5.65m
-volledig kunststof kozijnen (met horren)
-diverse elektrische rolluiken
-aangebouwde luxe serre met zonwering
-11 zonnepanelen (2019)
-houtkachel
-overkapping in de achtertuin
-achtertuin op het westen
-oprit/carport aan de voorzijde
-vaste schuifkastenwand
-waterontharder
-alarminstallatie
-airconditioning in diverse kamers
-vloerverwarming
-c.v.-combiketel uit 2020
-energielabel A

Indeling begane grond:
Entree in uitbouw met meterkast (vernieuwd in 2013), garderobe en toiletruimte.

Riante living met houtkachel, veel lichtinval, toegang tot de serre, airco en open keuken.

De luxe U-vormige keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven.

NB de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (= bijverwarming).

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde met airco.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde.
Slaapkamer (3) aan de achterzijde, thans in gebruik als inloopkast met schuifkastenwand.

Volledig licht betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, aparte douche, toilet, inbouwverlichting en wastafelmeubel met spiegelkast.

Indeling 2e verdieping:
Zeer ruime open zolderkamer (4) met 2 dakramen, 3 zijramen, airco en bergruimte.

Stook-/berg-/wasruimte met opstelling Intergas c.v.-combiketel (2020).

Buitenzijde:
Voortuin en parkeergelegenheid voor 2 auto's: onder en naast de carport.

Zonnige achtertuin op het westen met achterom, overkapping en berging (met rolluik).
De overkapping is voorzien van internet-/tv-aansluiting, inbouwspots, elektra en een elektrische rolluik.

Bijzonderheden:
- Gelegen in rustig woonerf;
- Gebruiksoppervlakte wonen 131 mΒ²!
- Nagenoeg geen gasverbruik ivm zonnepanelen, airco's en houtkachel!
- Parkeren op eigen grond!
- Betonnen vloeren begane grond en 1e verdieping;
- Oplevering in overleg, voorkeur 1e kwartaal 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
442 m³
Bergruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!