HENDRIK-IDO-AMBACHT

Midden in de populaire Volgerlanden is er weer een fantastische woning aan de geliefde Steur te koop gekomen….. Wauw!! Deze woning heeft alles wat je je maar wensen kunt als jong gezin!! Steur 108 is energiezuinig gebouwd in 2014 en valt onder de grote types van de straat!

De woning verkeert in perfecte staat, v.v. kunststof kozijnen en is werkelijk instapklaar! De huidige bewoners hebben de woning v.v. een moderne afwerking (zowel binnen als buiten), waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast. De begane grond is v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming waarop een fraaie PVC vloer is gelegd, een luxe keuken met alle denkbare apparatuur, een uitbouw (2.40m) met openslaande deuren vanuit de living naar de achtertuin!

De zonligging van de achtertuin is geweldig namelijk het zonnige zuidwesten!! De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, zowel aan de voor als achterzijde!
Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien, bel of mail ons voor een afspraak!

De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. nette PVC vloer, meterkast (9 groepen+ 2 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezelinternetaansluiting, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping (traptreden v.v. luxe bekleding), keurige toiletruimte v.v. wandcloset en halfhoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Tuingerichte woonkamer v.v. uitbouw aan de achterzijde ( 2.40m ) v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm, vloerverwarming als hoofdverwarming, nette PVC vloer, trapkast en openslaande deuren naar de heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuidwesten!
Eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen een fraai geheel! De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde, luxe van opzet, in een l-vorm opstelling geplaatst en compleet met: vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, kokend waterkraan, rvs spoelbak, inbouwoven en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, vaste kast en een elektrisch bedienbaar rolluik
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik

Riante, keurige badkamer v.v. daglichttoetreding, 3/4 hoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling, breed formaat wastafelmeubel, doucheruimte v.v. glazen deuren en thermostaatkraan.

2e verdieping:
Royale open zolder (slaapkamer 4) v.v. nette laminaatvloer, velux dakraam prachtige hoge nok en veel potentie om extra ruimtes te creëren! Separate wasruimte, waarin opstelplaats voor de cv installatie (intergas 2014, CW 5), wasmachine en drogeraansluiting en unit voor mechanische ventilatie.

Buitenzijde:
Modern aangelegde voor- en achtertuin v.v. fraaie tegels, gecombineerd met split, groenborders, vrijstaande houten berging en achterom.

Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering, verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Energielabel A;
- Topligging in de Volgerlanden;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Uitbouw 2.40m achterzijde;
- Instapklaar;
- Vele extra's zoals: elektrisch bedienbare rolluiken, zonnescherm, openslaande deuren;
- Aanvaarding in overleg ca. december 2022.