HENDRIK-IDO-AMBACHT

Midden in de populaire Volgerlanden is er weer een fantastische woning aan de geliefde Steur te koop gekomen….. Wauw!! Deze woning heeft alles wat je je maar wensen kunt als jong gezin!! Steur 192 is energiezuinig gebouwd in 2014, heeft de perfecte zonligging (namelijk het zuidoosten) en valt onder de grote types van de straat!

De woning verkeert in perfecte staat, v.v. kunststof kozijnen en is werkelijk instapklaar! De huidige bewoners hebben de woning v.v. een moderne afwerking (zowel binnen als buiten), waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast. De begane grond is v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming, een luxe keuken, openslaande deuren en een uitbouw (1.20m) en als extra grote plus: in 2018 is de gehele bovenverdieping gerenoveerd en v.v. een royaal dakkapel (3.80m), airconditioning én de inloopkast van je dromen!! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien, bel of mail ons voor een afspraak!

De indeling is als volgt:

Entree in hal v.v. fraaie plavuizen waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, garderoberuimte, meterkast (v.v. 6 groepen + 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelinternetaansluiting), nette toiletruimte v.v. volledige betegeling in neutrale kleurstelling en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping v.v. laminaatafwerking en toegang tot de woonkamer.

Tuingerichte woonkamer v.v. fraaie plavuizen vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, ideale trapkast, uitbouw (1.20m) en openslaande deuren naar de achtertuin v.v. op maat gemaakte plisehordeuren en waarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2021) aan de buitengevel.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd v.v. een strakke vormgeving. De keuken is geplaatst in een l-vorm opstelling en is compleet met een granieten aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat + wokbrander, rvs afzuigkap v.v. koof met inbouwspots, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en op maat gemaakte inbouwkast.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.

Luxe badkamer v.v. daglicht, 2e wandcloset, ligbad, design handdoeken radiator, separate doucheruimte v.v. handdouche en regendouche, neutraal tegelwerk tot bovenaan gecombineerd met een modern wastafelmeubel!

2e verdieping:
Deze verdieping is in 2018 super de luxe verbouwd! Aan de achterzijde is een breed type dakkapel geplaatst (3.80m), ideale airconditioning toegepast én een fantastische inloopkast van je dromen (met daglicht) gerealiseerd! Deze mooie slaapverdieping is voorzien van een aparte wasruimte/ bergruimte met opstelplaats voor de Cv installatie Intergas 2014, unit voor mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap.

Buitenzijde:
Keurige betegelde voortuin en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten v.v. een moderne grijze tegel gecombineerd met kunstgras, verlichting, groen borders, 2 terrassen, veel privacy, houten vrijstaande berging en een achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Grote type woning aan de Steur
- Midden in de geliefde Volgerlanden
- Uitbouw + dakkapel
- Luxe afwerking, instapklaar
- Kunststof kozijnen
- Inloopkast!
- Vloerverwarming, airconditioning, zonnescherm en alle ramen v.v. horren
- Tuinligging op het zuidoosten
- Oplevering in overleg ca. eind november / half december 2022