Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Steur 39

€ 425.000,- k.k.

Over deze woning

Op een geweldige locatie midden in de geliefde Volgerlanden is deze royale HOEKwoning met tuitgevel te koop gekomen! Aan de Steur 39 ben je in 1 keer klaar! De huidige bewoners hebben de woning keurig onderhouden en van vele extra luxe tov de standaard bouw voorzien!

Zo is de woning aan de achterzijde op de begane grond v.v. een uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, de begane grond is v.v

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Kamers
6

Omschrijving

Op een geweldige locatie midden in de geliefde Volgerlanden is deze royale HOEKwoning met tuitgevel te koop gekomen! Aan de Steur 39 ben je in 1 keer klaar! De huidige bewoners hebben de woning keurig onderhouden en van vele extra luxe tov de standaard bouw voorzien!

Zo is de woning aan de achterzijde op de begane grond v.v. een uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, de begane grond is v.v. vloerverwarming (hoofdverwarming), ruime slaapkamers met een geweldige walk in closet, het schilderwerk is recent uitgevoerd en jaarlijks keurig bijgehouden (2021 binnenzijde, 2018 buitenzijde) en de voor-, zij- en achtertuin zijn recent op een moderne wijze onder architectuur aangelegd! In het ontwerp is een superfraaie loungezone gerealiseerd v.v. vlonders en fraaie zonnedoeken!

De kinderen kunnen spelen in de speeltuin aan de overkant en parkeren kan direct voor de deur!

De ligging is supercentraal op korte afstand van goede scholen, diverse sportfaciliteiten, winkelcentrum Hoog Ambacht voor de dagelijkse boodschappen en belangrijke uitvalswegen zoals A15/A16. Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze geweldige hoekwoning graag zien!

De indeling is als volgt:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Meterkast v.v. groepen + 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, openslaande deuren naar de achtertuin, vaste trapkast. Dit is een heerlijke lichte ruimte door 2 extra zijramen.
Open keukenruimte gelegen aan de voorzijde van de woning met zijraam en luxe opstelling aan 2 zijden, (l-vorm gecombineerd met extra kastenwand) v.v. een granieten aanrechtblad en compleet met de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser (2018), oven, magnetron, inductie kookplaat (2019) en afzuigschouw.
NB de gehele begane grond fraaie plavuizenvloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming!

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, een zeer verrassende op maat gemaakte schoenenkast en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, gevelraam + extra zijraam!
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, vaste kast v.v. schuifdeuren, gevelraam + extra zijraam en een geweldig ruime walk in closet (dit was voorheen slaapkamer 3, NB dit is gemakkelijk terug te brengen).

Moderne badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. v.v. gevelraam met royale daglichttoetreding, wastafelmeubel (dubbel!), designradiator, 2e wandcloset, inloopdouche met easydrain en glazen wanden.

2e verdieping:
Zeer ruime voorzolder v.v. nette laminaatvloer bestaande uit 2 ruimtes v.v. vaste op maat gemaakte opbergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, veluxdakraam + gevelraam, opstelplaats voor de Cv installatie en unit voor mechanische ventilatie.
Zeer ruime Slaapkamer (3) v.v. hoge nok, nette laminaatvloer, groot formaat velux dakraam, zijgevelraam en ideale op maat gemaakte bergkasten.

Buitenzijde:
Recente onder architectuur aangelegde voor-, zij en achtertuin v.v. modern tegelwerk gecombineerd met split en borders, veel privacy, achterom, vrijstaande houten berging en een fantastische loungezone v.v. vlonders en fraaie zonnedoeken.

Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met tuitgevel
- Luxe afwerking instap klaar
- Uitbouw bg met openslaande deuren naar de tuin
- Vloerverwarming als hoofdverwarming BG
- Midden in de geliefde Volgerlanden
- Winkelcentrum Hoogambacht op loopafstand
- Grotendeels elektrische rolluiken
- Schilderwerk recent gedaan
- Aanvaarding in overleg ca. eind mei/begin juni 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha cw3, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
440 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!