Hendrik-Ido-Ambacht

Struisgras 23 (Volgerlanden-West)

€ 590.000,- k.k.

Over deze woning

Waterliefhebbers opgelet!! Een unieke kans op een geweldige semi vrijstaande woning met garage en eigen oprit op een toplocatie in de Volgerlanden… Aan Struisgras 23, op de kop van de pier, woon je werkelijk prachtig aan het water, puur genieten staat hier centraal, je ervaart hier een oase van rust en hebt vanuit diverse ruimtes zicht op het water. Zoveel pluspunten in een huis, dat kom je niet

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Kamers
5

Omschrijving

Waterliefhebbers opgelet!! Een unieke kans op een geweldige semi vrijstaande woning met garage en eigen oprit op een toplocatie in de Volgerlanden… Aan Struisgras 23, op de kop van de pier, woon je werkelijk prachtig aan het water, puur genieten staat hier centraal, je ervaart hier een oase van rust en hebt vanuit diverse ruimtes zicht op het water. Zoveel pluspunten in een huis, dat kom je niet vaak tegen! De architect heeft dit huis perfect ontworpen waarbij veel glas is toegepast, hierdoor zijn alle ruimtes prettig licht! Ook buiten is het fijn toeven op het riante terras van ruim 40m2 gecombineerd met een prachtige tuin op het zuidwesten! De huidige bewoners hebben de woning fraai gestyled en van vele extra luxe voorzien zoals 2 badkamers en een riante inloopkast! Nieuwsgierig? Wij laten deze woning ontzettend graag zien!

De indeling is als volgt:
Via een ruime voortuin/eigen oprit entree in de woning. Royale hal v.v. meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezelinternetaansluiting, slimme meters), trapopgang naar de 1e verdieping, luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Vanuit de royale hal een toegangsdeur naar de aangrenzende garage en een toegangsdeur naar de woonkamer.

Riante geïsoleerde garage: v.v. een Bolidt gietvloer, een loopdeur naar de eigen oprit en een ideale trapkast voor proviand.

Fraaie l-vormige living met veel daglichttoetreding, openslaande deuren naar het prachtige terras en een loopdeur naar de tuin. Wauw! Wat een uitzicht! Dit zal nooit gaan vervelen…. Eten, koken en wonen lopen feilloos in elkaar over en staan met elkaar in open verbinding. Luxe keuken, tevens met zicht op het water, met aan weerszijden een opstelling. De keuken is compleet met veel berg en afzetruimte en de volgende apparatuur: vaatwasser (Miele), combi oven (Siemens), Koel-/vries combinatie (Miele), Gaskookplaat met wokbrander (Atag) waarboven een RVS afzuigkap.

De gehele begane grondvloer is v.v. een fraaie Bruynzeel parketvloer.

1e verdieping:
Royale overloop met veel daglichttoetreding. Slaapkamer(1); Master bedroom met een prachtig uitzicht op het water en een aangrenzende op maat gemaakte inloopkast v.v. verlichting gecombineerd met een nette aangrenzende badkamer (1).

Luxe badkamer v.v. een fraai ontwerp en compleet met ruime daglichttoetreding, wandcloset (Duravit), wastafel (Villeroy en Boch) met royaal meubel, ligbad, separate doucheruimte v.v. op maat gemaakte nis, designradiator en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Royale overloop met toegang tot badkamer (2) en slaapkamers (2), (3) en (4), allen v.v. een nette laminaatvloer.

Badkamer (2): is tevens v.v. tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling en compleet met: wandcloset (Duravit), wastafel (Villeroy en Boch) met spiegelkast en een doucheruimte v.v. thermostaatkraan.

Wasruimte: Ideale separate wasruimte v.v. wasmachine en drogeraansluiting, opstelplaats voor de Cv installatie (Remeha Avanta 2016, CW4) en de WTW installatie.

Buitenzijde:
Royale voortuin/eigen oprit voor 2 auto’s en een riant terras gecombineerd met tuin v.v. diverse niveauverschillen prachtig aan het water.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Unieke ligging in de Volgerlanden, prachtig aan het water;
- Royaal terras gecombineerd met tuin;
- Riante garage en eigen oprit;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- Veel daglichttoetreding;
- Perfect onderhouden;
- Aanvaarding ca. eind maart 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 590.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
654 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken