Te koop
Verkocht

Barendrecht

Talmaweg 63

€ 295.000,- k.k.

Over deze woning

Een HOEKwoning, op een TOP locatie in Barendrecht wordt extra leuk als deze grondig en professioneel is verbouwd! Helemaal up-to-date met keralit gevelplaten, nieuwe kozijnen, strak stucwerk, nieuw toilet, nieuwe badkamer, heerlijke achtertuin op het Zuiden met een super gave lounge berging, zijtuin met oprit en zo kunnen we nog wel even door gaan…..
Te veel om op te noemen, kom gewoon even kij

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Kamers
4

Omschrijving

Een HOEKwoning, op een TOP locatie in Barendrecht wordt extra leuk als deze grondig en professioneel is verbouwd! Helemaal up-to-date met keralit gevelplaten, nieuwe kozijnen, strak stucwerk, nieuw toilet, nieuwe badkamer, heerlijke achtertuin op het Zuiden met een super gave lounge berging, zijtuin met oprit en zo kunnen we nog wel even door gaan…..
Te veel om op te noemen, kom gewoon even kijken, want dit is wel een hele mooie stap in jullie woon carrière!!

Indeling begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), vernieuwde, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een trapopgang naar de verdieping.
Ruime doorzonkamer met stucwerk wanden en plafond gecombineerd met hoge plint, extra licht inval door gevelraam,
en een open verbinding met de keuken.

Nette keukenruimte in een l- vorm opstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron koelkast, vriezer, vaatwasser, radiatorafwerking, deur naar de achtertuin en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met gevelraam, hoogpolig luxe tapijtafwerking en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde, v.v. hoogpolig tapijt en stucwerk wanden. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde met hoogpolig tapijt en gestuukte wanden. Separate wasruimte. Luxe afgewerkte badkamer met Whirlpool ligbad, 2e wandcloset, inloopdouche met regendouche, handdouche en easydrain, wastafel met meubel en design radiator en ruime daglichttoetreding.

Indeling 2e verdieping:
Zolder middels vlizotrap bereikbaar met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha HR 2012) en unit voor mechanische ventilatie.
NB!! Het vervangen van de vlizotrap voor een vaste trap is goed mogelijk, hierdoor zou er met gemak nog extra woonruimte gerealiseerd kunnen worden.

Buitenzijde:
Behalve de verzorgd aangelegde voortuin, zijtuin met oprit/ poort is er een heerlijke achtertuin op het zuiden met riante lounge berging v.v. elektra, terras en achterom.

Wijk:
Geliefde Wijk Paddewei op korte afstand van vrijwel alle openbare voorzieningen, het oude dorp en het gezellige centrum. Aan de rand van Rotterdam!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd.
- Instapklaar!
- Strak Stucwerk.
- Nieuwe badkamer en toilet.
- Nieuwe meterkast.
- Nieuwe kozijnen.
- Keralit gevelplaten.
- Schilderwerk eind 2018.
- Riante schuur met loungeberging.
- Poort voor oprit.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en alarminstallatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
285 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken