Te koop
Nieuw

Zwijndrecht

Tolhuis 36 (Walburg)

€ 335.000,- k.k.

Over deze woning

Wonen aan het Tolhuis wordt als zeer prettig ervaren! Wij zijn dan ook blij dat wij hier weer een geweldige woning in de verkoop hebben gekregen! Deze moderne in 2005 gebouwde eengezinswoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, is perfect gelegen tussen het centrum gebied van de gemeente Zwijndrecht en het gezellige Veerplein aan de Oude Maas met diverse restaurantjes. Op loopafstand kun je wi

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Kamers
6

Omschrijving

Wonen aan het Tolhuis wordt als zeer prettig ervaren! Wij zijn dan ook blij dat wij hier weer een geweldige woning in de verkoop hebben gekregen! Deze moderne in 2005 gebouwde eengezinswoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, is perfect gelegen tussen het centrum gebied van de gemeente Zwijndrecht en het gezellige Veerplein aan de Oude Maas met diverse restaurantjes. Op loopafstand kun je winkelcentrum Walburg bereiken, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Een groot pluspunt is de royale aanbouw (2,5 meter) waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot… en wat dacht je van de geweldig ruime woonkeuken aan de voorzijde? Kortom genoeg ruimte voor het hele gezin!

De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. garderoberuimte, meterkast (waarin 8 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte, met tegelwerk tot bovenaan compleet met fonteintje. Vanuit de hal een toegangsdeur naar de keuken, een toegangsdeur naar de woonkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Royale woonkeuken (met genoeg ruimte voor een eettafel) gelegen aan de voorzijde van de woning, waarin een l-vorm keukenopstelling v.v. alle luxe gemakken die je je maar wenst. Inbouw magnetron, inbouwoven, inbouwvaatwasser, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, Amerikaanse koelkast (eventueel ter overname), tv aansluiting en meer dan voldoende berg- en afzet ruimte. Vanuit de woonkeuken een heerlijk vrij uitzicht over de straat en een openbare speelplaats voor kinderen. Ter info: de keuken kan indien gewenst op een relatief gemakkelijk wijze bij de woonkamer getrokken worden, zodat er een open keuken ontstaat!

Ruime, tuingerichte woonkamer met ideale trapkast en bijzonder veel lichtinval door de openslaande deuren naar de perfect op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten!). De gehele begane grondvloer is v.v. en mooie keramische tegelvloer (met opstaande keramische plint) waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming en de achtergevel is v.v. van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is luxe van opzet, compleet met ligbad v.v. douchearmatuur, separate doucheruimte, 2e toilet, wastafelmeubel, tegelwerk tot bovenaan, mechanische ventilatie en daglichttoetreding!

2e verdieping:
Riante studio (nu in gebruik als 4e slaapkamer en een werkkamer) met aangrenzend dakterras! Deze studio is v.v. een vaste op maat gemaakte kast, waarin de technische installaties zijn verwerkt. Agpo Cv ketel 2005, wasmachine-, droger aansluiting, unit voor de mechanische installatie en opbergruimte met planken.

Maatvoering: Voor een juist indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Buitenzijde:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Modern aangelegde achtertuin v.v. groenborders, bestrating, kunstgras, vrijstaande houten berging en achterom.

Kenmerken:
- Perfecte ligging nabij Winkelcentrum Walburg;
- Perfecte ligging nabij het gezellige Veerplein;
- Keurig onderhouden, instapklaar;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Aanbouw van 2,5m met openslaande deuren;
- BG vloerverwarming als hoofdverwarming + extra radiator;
- Parkeren op eigen terrein;
- 4 Slaapkamers, waarvan 1 studio met dakterras;
- Aanvaarding ca. 1 mei 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
459 m³
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken