ZWIJNDRECHT

Ben jij op zoek naar een solide tussenwoning met weinig onderhoud dan is dit jouw kans. Deze prachtige woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en voor extra ruimte op zolder zijn er twee dakkapellen geplaatst!
Gelijk bij binnenkomst springt de ruime woonkamer (inclusief de uitbouw) in het oog, volop privacy en volop ruimte voor een royale eet- en zithoek. Daarnaast een heerlijke achtertuin met eveneens weinig onderhoud en twee heerlijke terrassen. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, grote badkamer en een praktische keuken met veel extra bergruimte en inbouw apparatuur. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen, sportvelden, manege, Develpark en het Natuurgebied Kijfhoek op loopafstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen en op te groeien.
Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

Hal entree met meterkast en garderobe, nis thans voorzien van een schuifkastenwand. De meterkast is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar, tevens voorzien van een laminaatvloer afwerking.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over verrassend veel kastruimte en inbouw apparatuur te weten; koelvriescombinatie, oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De raamkozijnen zijn van kunststof en aan de buitenzijde zijn er twee zon screens geplaatst.

De voortuin is grotendeels betegeld en dient als tweede terras.

De woonkamer is L-Vormig en heeft mede hierdoor een fraaie indeling voor zowel een ruime eet- en zithoek. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. De kozijnen aan de achterzijde zijn eveneens uitgevoerd in kunststof waarbij er middels twee openslaande tuindeuren toegang is tot het terras.

De achtertuin is fraai aangelegd, eveneens grotendeels bestraat en voorzien van een royale vlonder tegen de achterzijde van de woning met bijpassend elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging met polyester dak en een tuinpoort naar het aangrenzende steegje.

Via een tweede tussen hal op de begane grond heeft u toegang tot de 1e verdieping middels een beklede trapopgang en hier is ook de toiletruimte gesitueerd.

1e Verdieping;

De ruime overloop zou je niet verwachten, maar is zeker prettig voor een groter gezin.

Ook de badkamer is zeer ruim en heeft een frisse wand betegeling met sprankelende kleuren waar je s'ochtends zeker vrolijk van wordt. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel, hoge wandkast, wandcloset en verlaagd plafond met inbouwspots.

Drie ruime slaapkamers voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbelglas, rolluiken en de derde kamer welke aan de voorzijde is gelegen heeft zelfs een Frans balkon.

2e Verdieping;
Opstelplaats CV Ketel van het merk Nefit bouwjaar is 2008.

Op de overloop is er tevens aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger, daarnaast is er een groot dakraam en een berg vliering in de nok van de woning.

Slaapkamer 4 en 5 zijn beide voorzien van een dakkapel met eveneens rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking behoudens de voorste slaap-/ werkkamer daar heeft men gekozen voor vloertegels.


Bijzonderheden;
- Kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk
- Bruisend buurt winkelcentrum Oudeland op loopafstand
- Basis scholen op loopafstand
- Natuurgebied en park op loopafstand
- Meerdere speelvoorzieningen verdeeld in de wijk
- Kunststof raamkozijnen
- Rolluiken op de verdiepingen
- Woning breed elektrisch bedienbaar zonnescherm

Opleveringswens verkoper 1 oktober 2023