Te koop
Nieuw

ZWIJNDRECHT

Trompetstraat 53

€ 335.000,- k.k.

Over deze woning

Heerlijk wonen met de natuur op loopafstand in de geliefde wijk "Heer Oudelands Ambacht". Deze solide woning beschikt over kunststof raamkozijnen, een verlengde woonkamer met een kamer brede aluminium schuifpui en ingebouwde gashaard. De keuken is recent gemoderniseerd en voorzien van nieuwe kookplaat en oven (2022). Op de 1e verdieping beschikt de woning over een moderne badkamer en 3 kamers, waa

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Kamers
6

Omschrijving

Heerlijk wonen met de natuur op loopafstand in de geliefde wijk "Heer Oudelands Ambacht". Deze solide woning beschikt over kunststof raamkozijnen, een verlengde woonkamer met een kamer brede aluminium schuifpui en ingebouwde gashaard. De keuken is recent gemoderniseerd en voorzien van nieuwe kookplaat en oven (2022). Op de 1e verdieping beschikt de woning over een moderne badkamer en 3 kamers, waarbij de huidige eigenaar de twee achterste kamers heeft samengevoegd. Op de tweede verdieping zijn eveneens twee kamers samengevoegd en een bergvliering in de nok. Tot slot beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met stenen berging en vlonder terras. Gelegen nabij winkelcentrum Oudeland, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer, zwembad, kinderboerderij, het Develpark, het Munnikenpark en het Waal- en Develbos! De uitvalswegen (A15/A16) zijn eveneens goed en snel bereikbaar.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal entree, voorzien van garderobe nis, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) , trapopgang naar 1e verdieping en moderne toiletruimte (2021).

Woonkamer voorzien van vloerverwarming, visgraat laminaatvloer, gashaard, originele uitbouw aan tuinzijde, kamerbrede schuifpui, strakke wand- en plafond afwerking.

Gemoderniseerde keukeninrichting en voorzien van nieuwe kookplaat en oven in 2022. De keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling en beschikt hierdoor over veel kastruimte. Daarnaast is de kleurstelling van de keuken recent aangepast aan hedendaagse woonwensen.

1e Verdieping:
Overloop met linnenkast.

Drie slaapkamers waarvan de twee kamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot inloopkast en masterbedroom. Doordat de deuren zijn behouden is de oorspronkelijke situatie eenvoudig terug te brengen.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over rolluiken en een frans balkon.

Moderne badkamer voorzien van whirlpool, douche , wastafelmeubel en tweede toilet.

2e Verdieping;
Overloop met opstelplaats CV-ketel Remeha 2006 en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.

Twee kamers met eigen toegangsdeur die thans zijn samengevoegd en beide zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam.

Zonnige achtertuin met stenenberging en achterom, voorzien van zonnescherm, planten borders en vlonder terras.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij natuurgebied en winkels;
- Uitgebouwde woonkamer en kamerbrede schuifpui;
- Kunststof raamkozijnen;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Buitenkraan voor + achter;
- Oplevering medio juli 2022 (eerder in overleg).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
377 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!