Zwijndrecht

Moderne hoekwoning met aangebouwde woonkeuken, royale woonkamer en open kantoorruimte op de begane grond. Zonnige achtertuin met royaal terras en diverse chill mogelijkheden.
Boven bevinden zich 5 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een moderne badkamer met 2e toilet en inloopdouche en grote berging onder de schuine kap boven de woonkeuken.

Trompetstraat 63 is heerlijk wonen en genieten aan de rand van de jonge wijk "Heer Oudelands Ambacht met natuur zoals park en bos op loopafstand.
Kijken is de moeite waard, wij laten u de woning graag zien!


Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), garderobe schuifkastenwand, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tuingerichte royale zonnige woonkamer met laminaatvloer en kunststof schuifpui.

Werkkamer/kantoor aan voorzijde van de woning met laminaatvloer. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en indien gewenst eenvoudig af te sluiten middels glazenwand en loopdeur.

Woonkeuken in de aanbouw aan zijkant van de woning met keukenblok in hoekopstelling met een 6-pits RVS kookunit met brede inbouwoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Tevens voorzien van een handig werkblok met lades en kastruimte.

Eethoek met laminaatvloer en openslaande deuren naar terras en doorgang naar woonkamer.

NB. Woonkamer en kantoorruimte voorzien van vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking.

Slaapkamer (1) met vloerbedekking en kunststof gevelraam.

Slaapkamer (2) met vloerbedekking, kunststof gevelraam, vaste kastenwand met schuifdeuren.

Berging onder schuine kap aan zijkant van het woonhuis, bereikbaar vanuit slaapkamer 2.

Slaapkamer (3) met vloerbedekking, kunststof gevelraam, Frans balkon en vaste kastenwand met schuifdeuren.

Moderne badkamer voorzien van designradiator, 2e toilet, inloop douche, wastafel met meubel en design radiator met accent verlichting en kunststof gevelraam.

Indeling 2e verdieping:
Overloop toegang tot bergvliering in de nok, opstelplaats wasmachine en droger.

Slaapkamer (4) aan achterzijde met vloerbedekking, gipsplafond met inbouwspots en kunststof dakkapel.

Slaapkamer (5) aan voorzijde met vloerbedekking, dakvenster glasvlies behangwanden en opstelplaats CV-ketel.

Buitenruimte:
Voortuin met eigen parkeerplaats.
Verrassend ruime en zonnige achtertuin, volledig bestraat voorzien van houten chalet berging en kunststof schutting en tuinpoort.
Vrij uitzicht.

Kortom, een heerlijke ruime en zonnige woning op een perfecte locatie.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging t.o.v. natuur, winkels, scholen, manege en uitvalswegen/snelwegen;
- Kunststof kozijnen;
- Veel vaste bergruimte aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein
- Nabij natuurgebied
- Lease ketel € 34,95 per maand met mogelijkheid afkoop ca. €1.560,- inclusief BTW. Vaillant eco Tec plus VHR 2016
- Oplevering aug/sep 2021