Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Van der Weddenhof 20 (Sandelingen-Ambacht)

€ 548.000,- k.k.

Over deze woning

Verrassend ruime 2/1 kap woning met slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 2017, voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen en is vrij recent gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen. De woonkamer is voorzien van een uitbouw (2.40meter diep) en openslaande terrasdeuren. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, inpandige berging en een volwa

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Kamers
3

Omschrijving

Verrassend ruime 2/1 kap woning met slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 2017, voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen en is vrij recent gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen. De woonkamer is voorzien van een uitbouw (2.40meter diep) en openslaande terrasdeuren. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, inpandige berging en een volwaardige zolder waar twee slaapkamers te realiseren zijn. Zowel de badkamer als ook de keuken zijn van hoogwaardig kwaliteit en de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De tuin is onder architectuur aangelegd en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. De woning is gelegen in een kleinschalige uitbreiding aan de rand van het "Sandelingenpark"met ijsbaan, jeugdspeelpark en populair vertrekpunt van menig luchtballon vaarder. Kortom een unieke kans voor U.

Indeling is als volgt:
Hal entree, meterkast voorzien van glasvezel en 9 groepen.

Ruime inpandige berging, van binnenuit bereikbaar en met eigen toegangsdeur naar parkeerplaats. Aansluitpunten wasmachine en wasdroger aanwezig. Alsmede een volwaardige pantry met spoelbak.

Garderobe nis, rookmelder, plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Moderne toiletruimte, voorzien van kunststof gevelraam, vloerverwarming, fonteintje en wandcloset.

Royale open keuken met inbouw plafond verlichting, voorzien composiet aanrechtblad, vaatwasser, oven , combi magnetron, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook in de keuken is de vloer voorzien van plavuizen met vloerverwarming.Vergrootte woonkamer middels uitbouw van 2.40meter. voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, toegangsdeur naar slaapkamer, bergkast en openslaande terrasdeuren aan tuinzijde.

Master bedroom, slapen op de begane grond met aangrenzende badkamer, voorzien van plavuizenvloer, radiator en rolluik.

Moderne badkamer, stijlvol ingericht voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.

1e verdieping:
Deze ruimte is nog volledig indeel baar en geheel naar eigen wensen in te richten. Enkele buren hebben hier twee slaapkamers gerealiseerd en een afsluitbare wasruimte.
De vloer is afgewerkt met vinyl en in het dak zijn 4 grote dakramen geplaatst en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel welke keurig is weggewerkt in een vaste kastenwand.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn professioneel aangelegd en ingericht, waarbij in de voortuin een parkeerplaats is gerealiseerd en in de achtertuin een houten berging is geplaatst. De woonkamer is voorzien van een terras zonnescherm welke elektrisch bedienbaar is uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Extra loze leidingen
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond
- Rolluik en zonnescherm aan tuinzijde
- De woning is grotendeels voorzien van horren, incl. Plize hordeur naar de tuin.
- De verwarming wordt aangestuurd door het EVO-Home systeem van Honeywell.
- Parkeren op eigen terrein
- 10 Zonnepanelen en dakbedekking woning is recent vernieuwd.
- Vrij in deelbare zolder ruimte met verrassend hoge nok
- Damwand uitgevoerd in hardhout
- Op loopafstand van het zeer geliefde "Sandelingen Park"

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
500 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!