Te koop
Verkocht onder voorbehoud

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Van Renesseborch 39

€ 450.000,- k.k.

Over deze woning

Dit is jullie kans!! Een super moderne instapklare HOEKwoning met vrijstaande GARAGE, voor-, zij- en achtertuin in de geliefde en ruim opgezette wijk Kruiswiel nabij het centrum van Hendrik Ido Ambacht.
Kenmerkend voor dit type woningen is de grote Z-vormige woonkamer en de behoorlijk ruime slaapkamers! Met 4 ruime slaapkamers is dit een echt familiehuis waar je heerlijk kan vertoeven. Grote pluss

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Kamers
5

Omschrijving

Dit is jullie kans!! Een super moderne instapklare HOEKwoning met vrijstaande GARAGE, voor-, zij- en achtertuin in de geliefde en ruim opgezette wijk Kruiswiel nabij het centrum van Hendrik Ido Ambacht.
Kenmerkend voor dit type woningen is de grote Z-vormige woonkamer en de behoorlijk ruime slaapkamers! Met 4 ruime slaapkamers is dit een echt familiehuis waar je heerlijk kan vertoeven. Grote plussen zijn onder andere, de algehele staat van de woning (topconditie!), de vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, de heerlijke openslaande deuren naar de tuin, de geweldige woonkeuken met eetbar Γ©n het riante dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping!

Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen in de zijtuin met schommel + voortuin met ingebouwde trampoline en aan de achterzijde genoeg mogelijkheden om heerlijk te ontspannen met de buitenopenhaard!

Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien! Misschien is Van Renesseborch 39 jullie nieuwe adres!

Indeling als volgt:
Begane grond:
Entree/hal v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, op maat gemaakte kast v.v. schuifdeuren, meterkast ( v.v. 12 groepen + glasvezelinternet). Luxe toiletruimte v.v. beton cirΓ© wandafwerking, wandcloset en fonteintje.

Z-vormige living v.v. glad stucwerk en een hout gestookte openhaard. De woonkamer is v.v. royale daglichttoetreding door het grote raamoppervlak aan weerszijden.

Het woongedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, het eet- en kookgedeelte (met openslaande deuren naar de tuin) aan de achterzijde van de woning en staan met elkaar in open verbinding.

De keuken is luxe van opzet en van alle gemakken voorzien: een vast deel en een schiereiland gecombineerd met een eetbar. Deze keuken is compleet met: RVS spoelbak, gewone kraan + Quooker, Siemens combi magnetron + Siemens warmhoudlade, Siemens oven, vaatwasser, gas op glas kookplaat (4 pits en een wok brander) en een moderne afzuigkap.

NB:De gehele living is v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming en een moderne plavuizen vloer. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren naar de tuin.

Trapopgang vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping. Extra hal met deur naar de overloop.
1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, een vaste kast en luxe radiator afwerking.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en luxe radiator afwerking.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Royale badkamer v.v. tegelwerk tot bovenaan met een neutrale kleurstelling. De badkamer is v.v. inbouwspots met dimverlichting, een designradiator, ligbad met thermostaatkraan, wandcloset, dubbele wastafel gecombineerd met een modern badmeubel en spiegel met verlichting + verwarming, inloopdouche met thermostaatkraan, easy drain, glazen wand en deur, handdouche en regendouche.

2e verdieping:
Super de luxe gerenoveerde master bedroom v.v. strak stucwerk, een gevelbrede dakkapel met kunststof kozijnen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over twee geweldige inloopkasten voor hem en haar. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en er is veel bergruimte achter knieschotten. Ook is er een wastafel en een wasmachine en droger aansluiting keurig op maat gemaakt / ingebouwd.

Buitenzijde:
De voortuin is voorzien van een ingebouwde trampoline gecombineerd met gras. De achtertuin heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een stenen garage v.v. super de luxe bijkeuken met vaste opmaat gemaakte kasten.

Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met garage;
- Zeer nette staat;
- Vloer, muur en dakisolatie;
- Schilderwerk. 2020 buiten zijde;
- Horren;
- Elektrisch bedienbare rolluiken beneden voorzijde en 2e verdieping;
- Oplevering ca. januari 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha Avanta CW 5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
505 m³
Bergruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!