HENDRIK-IDO-AMBACHT

Een heerlijk woonhuis op een mooie locatie! Deze woning is gelegen vlakbij het Sandelingenpark en diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels. Van Valckensteinstraat 4 is een fijn huis, met een heerlijk lichte doorzonwoonkamer, erker, open keuken, 4 slaapkamers, dakkapel en een fraaie lounge overkapping in de tuin! Nieuwsgierig geworden? Kom is kijken!

De indeling is als volgt:
Entree in hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer.

Heerlijke lichte doorzonwoonkamer v.v. houten vloerdelen en een erker aan de voorzijde. Nette open keuken v.v. laminaatvloer met plavuizenlook, keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en meer dan voldoende berg- en afzetruimte! Vanuit de keuken een loopdeur naar de achtertuin. De achtergevel is v.v. van een zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. van een laminaatvloer, vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens v.v. een laminaatvloer.
Badkamer (2020) met luxe douchecabine met massage stralen, radio en verlichting, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Voorzolder v.v. nette laminaatvloer, wasmachine en drogeraansluiting en opstelplaats voor de cv installatie (bouwjaar 2012).Slaapkamer (4) met dakkapel aan achterzijde en dakvenster aan de voorzijde en nette laminaatvloer.

Buitenzijde:
Achtertuin met fraaie lounge overkapping en toegang tot de fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Zolder geïsoleerd in 2020
- Meterkast is vernieuwd
- Kunststof kozijnen
- Dakkapel aan achterzijde
- Zonnepanelen worden geleased, contract overname is in de koop inbegrepen.
- Scholencomplex aan de overzijde wordt binnenkort vernieuwd voor info verwijzen wij u naar de gemeente
- Oplevering tussen kerst en oud en nieuw 2022!!