Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Veersedijk 149 (Antoniapolder)

€ 585.000,- k.k.

Over deze woning

Wauw! Dat was onze eerste indruk van Veersedijk 149! Deze exclusieve vrijstaande woning is van oorsprong in 1955 gebouwd en recent volledig gerenoveerd. Werkelijk aan alles is te zien dat dit met passie door een professionele aannemer is gedaan. Het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en oog voor detail zorgen voor een afwerkingsniveau van Topklasse! Ruimtes waarin puur genieten en ontspannen

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
1.270 m²
Kamers
9

Omschrijving

Wauw! Dat was onze eerste indruk van Veersedijk 149! Deze exclusieve vrijstaande woning is van oorsprong in 1955 gebouwd en recent volledig gerenoveerd. Werkelijk aan alles is te zien dat dit met passie door een professionele aannemer is gedaan. Het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en oog voor detail zorgen voor een afwerkingsniveau van Topklasse! Ruimtes waarin puur genieten en ontspannen met het gezin centraal staan is het belangrijkste uitgangspunt van de opdrachtgever aan de aannemer geweest. Dit is dan ook bijzonder goed gelukt! Zelfs zo goed dat wij als makelaarskantoor staan te popelen je rond te leiden in deze prachtige woning zodat jij deze fijne woonbeleving zelf kunt voelen/ervaren.

Wij geven graag alvast een een tipje van de sluier; wat dacht je van een bijzonder luxe wellnessruimte, een fantastische tuinkamer met 2e keuken en openslaande deuren naar de aangrenzende veranda, een royale woonkamer, midden in het groen, vloerverwarming en gashaard, een aangrenzend terras, een recent geplaatste designkeuken, moderne slaapkamer met aangrenzende inloopkast en een perceel van maar liefst 1270 m² eigen grond!

Deze vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de welbekende Veersedijk in een bijzonder groene omgeving, dicht bij het oude centrum van Hendrik-Ido-Ambacht en tegen de Volgerlanden Oost aan. Uitvalswegen liggen om de hoek. Extra plus: Rotterdam ligt op 14 min rijafstand!

De indeling:
Dijkniveau
De hoofdentree is gelegen op dijkniveau. Entree in statige hal/gang voorzien van strak stucwerk in combinatie met een bijpassende zwart/witte tegelvloer. Toiletruimte in neutrale kleurstelling met wandcloset, fonteintje, verlaagd plafond met inbouwspots en daglicht.
Recent geplaatste, luxe keuken (januari 2017) in een U-vorm opstelling met composiet aanrechtblad/achterwand, softclose lades, RVS plasma afzuigunit (plafondmodel), koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, Quooker Fusion (geïntegreerd) en een inductiekookplaat. Alle apparatuur is van Siemens (met nog een aantal jaar garantie!). De meterkast is netjes weggewerkt in deze ruimte en voorzien van slimme meters, 14 groepen en een extra kookgroep.
Royale woonkamer met strak gestuukte wanden, vloerverwarming als hoofdverwarming, prachtige houten vloer, sfeervolle gashaard en toegang tot het royale terras op de oost/zuid kant van het huis. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte door het grote raamoppervlak!

Onderhuis:
Vanuit de hal/gang op dijkniveau toegang middels vaste trap tot het fantastische gerenoveerde onderhuis. Centrale hal met nette PVC vloer en aparte bergkast (van oorsprong geweerkast) met toegang tot alle vertrekken. Prachtige tuinkamer/loungekamer met nette PVC vloer, 2e keuken met boiler, wasbak, 2-pits kookplaat en openslaande deuren naar de aangrenzende veranda voorzien van heaters. Je hebt hier een bijzonder rustgevend uitzicht op de geweldige ontworpen tuin met diverse terrassen en volop natuur. Hier worden heel wat uurtjes door de huidige bewoners doorgebracht!
Wellnessruimte met moderne Senso wandafwerking, royale inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator, elektrische vloerverwarming en een riant bubbelbad!
Separate wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de c.v.-installatie (Remeha Calenta Bouwjaar 2015). Vanuit deze ruimte toegang tot een extra achtergelegen bergruimte (vroeger is dit het kolenhok geweest!).

1e verdieping:
Via prachtige hardhouten trap (extra breed) toegang tot de overloop, waaraan grenzend een klein balkon (noord/oost) en toegang tot alle vertrekken. Moderne 3e toiletruimte, 2e badkamer met daglicht, verlaagd plafond met inbouwspots, royale inloopdouche en dubbele wastafel. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met aangrenzend een royale inloopkast. Vanuit deze ruimte toegang middels vlizotrap naar de royale bergzolder. Slaapkamer 2 en 3 zijn tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en keurig qua afwerking.

Het perceel van maar liefst 1.270 m² eigen grond is fraai aangelegd, van diverse terrassen en prachtige natuur voorzien en biedt een oase van rust!

Maatvoering:
Onderhuis:
Tuinkamer: 3.83 X 5.76
Veranda: 7.45 x .29
Wellness: 3.80 x 3.26
Berging 1/wasruimte: 2.61 x 2.30
Berging 2: 2.35 x 3.38
Schuur (voormalig garage): 2.48 x 3.21

Begane grond:
Terras: 2.69 x 3.43
Woonkamer: 4.06/8.33 x 6.01/3.49
Keuken: 2.58 x 3.49

1e verdieping:
Slaapkamer 1: 4.10 x 3.53
Inloopkast: 3.08 x 2.41
Slaapkamer 2: 3.99 x 3.53
Slaapkamer 3: 2.59 x 3.53
Bergvliering/zolder: 11.06 x 5.95

Kenmerken:
- Een "bieden vanaf prijs" is een vraagprijs met een ondergrens. Derhalve kan er een gebruikelijke én exclusieve onderhandeling met u plaatsvinden
- Vrijstaande villa
- Recent gerenoveerd, bijzonder luxe van afwerking
- 2 keukens, badkamer, wellnessruimte
- 1.270 m² eigen grond + 40 m² grond wordt momenteel gehuurd van de gemeente
- Veranda, diverse terrassen en balkon
- Deel van voormalige garage in gebruik als extra bergruimte
- Afgesloten oprit op eigen terrein
- Vrijstaande houten blokhut en inpandige bergruimtes
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
1.270 m²
Inhoud
754 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
42 m²
Buitenruimte oppervlakte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken