HENDRIK-IDO-AMBACHT

Een mooie kans om te wonen op een toplocatie in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht! Vlassersstraat 15 is een geweldige ruime eengezinswoning, met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. toiletraam), badkamer vernieuwd in 2017, keurig verzorgde voortuin (2018) en een heerlijke zonnige achtertuin! Enthousiast geworden? Kom snel kijken!

De indeling is als volgt:
Via een modern aangelegde voortuin (2018) entree in de hal v.v. meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), netjes beklede trapopgang naar de eerste verdieping waaronder trap/kelderkast en een geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.

De woonkamer, over de gehele lengte van de woning, is een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Verder is de woonkamer v.v. een mooie laminaatvloer en een zonnescherm aan de voorzijde waarbij het doek in 2020 is vernieuwd. Wonen, eten en koken staan met elkaar in een open verbinding en vormen samen een fraai geheel.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak , apothekerskast en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer met trapopgang naar de tweede verdieping, bergkast en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) en (2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, toegang tot het balkon, airconditioning (kan worden overgenomen) en elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Keurige badkamer (2017) met ruime douche, daglicht toetreding, radiator, wastafelmeubel gecombineerd met spiegel en volledige betegeling in een neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, dakvenster, opstelplaats voor de cv installatie Vaillant bouwjaar 2017, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer (4): Deze kamer is bijzonder ruim van opzet met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel!

Buitenzijde:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin, v.v. stenen berging, veel privacy en een achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Geweldige en rustige ligging nabij natuur- en recreatiegebied Sandelingen-Ambacht;
- Basisscholen, speeltuinen en park op steenworp afstand!
- Sportverenigingen en winkels in de directe nabijheid;
- Diverse zonwering/rolluiken aanwezig;
- Beide trappen in maart 2021 volledig gerenoveerd;
- 2 Dakkapellen op zolder, beide in 2020 volledig vernieuwd en v.v. Trespa;
- Moderne badkamer (2017);
- Oplevering in overleg.