Te koop
Nieuw

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Vondelstraat 3

€ 287.500,- k.k.

Over deze woning

In een rustige, ruim opgezette straat vindt u deze eengezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin op het noordwesten! De ligging is centraal; vlakbij vindt u o.a. winkelcentrum ‘De Schoof’, de bibliotheek en diverse basisscholen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, veel groen en een speeltuintje. Je zal vast wat zaken willen moderniseren, maar de woning beschikt al nagenoe

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Kamers
5

Omschrijving

In een rustige, ruim opgezette straat vindt u deze eengezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin op het noordwesten! De ligging is centraal; vlakbij vindt u o.a. winkelcentrum ‘De Schoof’, de bibliotheek en diverse basisscholen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, veel groen en een speeltuintje. Je zal vast wat zaken willen moderniseren, maar de woning beschikt al nagenoeg volledig over dubbel glas! Tot slot is de kavel met haar 180m2 erg groot en kun je voor de deur parkeren! Kom je een kijkje nemen?

De indeling is als volgt:
Via de ruime, zonnige voortuin voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm (ca. 8m x 6m) komt u bij de voordeur van deze woning. Entree in hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en meterkast.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, afzuiglade, oven, losse vaatwasser (blijft achter), wasmachine aansluiting en voldoende berg- en afzetruimte! Toegang tot de ruime berg/kelderkast, separate voorraadkast en vanuit de keuken is er een loopdeur naar de heerlijke achtertuin voorzien van stenen berging, achterom en door de lengte van de tuin (ca. 15m diep!) is er altijd wel een plekje in de zon te vinden! De achtergevel is voorzien van een elektrisch, gevelbreed zonnescherm en buitenkraan.

Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste voorraadkast en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle open haard.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, kast met opstelplaats CV-ketel type Nefit bouwjaar 2018 en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer (2) is tevens gelegen aan de voorzijde en slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een vaste kast. Badkamer met douche, wastafel, verwarming en gevelraam.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en mogelijkheid voor het eventueel plaatsen van een wasdroger. Slaapkamer (4) voorzien van groot dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Middels het plaatsen van een nokverhogende opbouw en een dakkapel zou hier extra ruimte gecreëerd kunnen worden.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Centrale ligging nabij centrum van Ambacht;
- Een kavel van liefst 180m2;
- Ruime voortuin en diepe achtertuin van ca. 15m diep! (beide v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm);
- Vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
- Raamkozijnen slaapkamers voorzijde geheel vernieuwd in 2018;
- Schilderwerk buitenzijde van 2020;
- Indien gewenst biedt deze woning veel uitbreidingsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld een woonkameruitbouw, een nokverhogende opbouw en een dakkapel;
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 287.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
307 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!