ZWIJNDRECHT

Historisch wonen met karakteristieke jaren ’30 elementen zoals de erker en glas-in-lood ramen aan de W. Snelliusweg. Deze sfeervolle straat, met uitzicht op veel groen en een fraaie waterpartij heeft een centrale ligging nabij het NS-station, uitvalswegen, winkelcentra en een basisschool op loopafstand. De HOEKwoning is gelegen op 181 m² eigen grond met riante uitbouw aan de achterzijde waarin de keuken, wasruimte en badkamer zijn gesitueerd, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer. Dit alles zijn mooie uitgangspunten voor jarenlang woonplezier!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, woonkamer met laminaatvloer, erker v.v. glas-in-lood ramen, glasvlieswandafwerking, stuukwerkplafond en trapkast, royale zitkamer aan achterzijde v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aangebouwde keuken in rechte opstelling 4-pits gascomfort, afzuigkap, veel kastruimte en mogelijkheid om koelkast in te bouwen (thans staat er een losse koelkast in de woonkamer).
Tussenhal met toegang tot achtertuin, wasruimte met aansluitpunten wasmachine en droger en laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en design wandradiator. Bergkast met opstelplaats Nefit CV-ketel (2013).

Eerste verdieping:

Ruime overloop met laminaatvloer en glasvlies wandafwerking en lamelplafond, vaste trapopgang naar zolder en toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. Hoofdslaapkamer aan voorzijde gelegen, met houten kozijnen en dubbele beglazing, glasvliesbehang wandafwerking en laminaatvloer. Slaapkamer II aan achterzijde met kunststof kozijn en slaapkamer III tevens aan achterzijde nu in gebruik als kastenkamer met loopdeur naar het platte dak uitbouw keuken.

Tweede verdieping:

Verrassende zolderkamer met nokverhoging, kunststof raamkozijnen met dubbel glas, solide uitvoering, sfeervolle plafondafwerking met schrootjes en steen strips wandafwerking.

Buitenruimte:
Diepe verzorgd aangelegde voortuin.
Verrassend diepe achtertuin met terras en solide fietsenberging met aluminium damwandprofiel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Centraal gelegen aan rand van kleinschalig bedrijventerrein Develpoort, nabij NS-station;
- Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen;
- Grotendeels kunststof kozijnen en volledig dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood);
- Glasvezel aansluiting;
- Voorzien van spouwmuur isolatie (m.u.v. keuken);
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.