Onder optie

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Waalstraat 4

€ 229.500,- k.k.

Over deze woning

Ben jij opzoek naar een leuke instapklare starterswoning met twee slaapkamers? Deze maisonnette is dan echt iets voor jou! Met een ruime woonkamer, een luxe badkamer en een moderne keuken kun je deze woning zo betrekken. Ook heeft deze woning veel bergruimte en ook nog een eigen berging nabij het complex. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Schoof en op enkele minuten rijden naar

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
82 m²
Kamers
4

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een leuke instapklare starterswoning met twee slaapkamers? Deze maisonnette is dan echt iets voor jou! Met een ruime woonkamer, een luxe badkamer en een moderne keuken kun je deze woning zo betrekken. Ook heeft deze woning veel bergruimte en ook nog een eigen berging nabij het complex. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Schoof en op enkele minuten rijden naar de A15 en A16.

Enthousiast? Wij laten de woning graag aan je zien!

Begane grond:
Gezamenlijk portiek met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de entree is de hal te bereiken. De hal met garderobe biedt toegang tot een trapkast, de trapopgang naar de 2e verdieping, extra opbergruimte achter een schuifwand, toiletruimte en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

De woonkamer is voorzien van houten kozijnen, dubbelglas en een laminaatvloer met een houtlook. Door grote raampartijen aan de voor- en zijgevel is er veel daglicht in de woning. Verder is de woonkamer voorzien van airconditioning.

De strakke moderne keuken is voorzien van een oven, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, spoelbak en heeft een aansluitmogelijkheid voor de vaatwasser. Ook is er een ingebouwde servieskast en toegang tot een balkon.

Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde, voorzien van een groot raam met ventilatie.

2e verdieping:
Een voorzolder v.v. schuifkast met aansluiting van de wasmachine en droger. De voorzolder heeft een groot dakvenster en een laminaatvloer. Via de voorzolder bereik je de ruime slaapkamer (2) met airconditioning, dakvenster en eventueel te vergroten met een dakkapel.

Buitenzijde:
Een stenen berging op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer;
- Op loopafstand van winkelcentrum De Schoof;
- De woning is niet geheel voorzien van dubbel glas (alles behalve de bovenlichtjes zijn dubbelglas);
- VvE bijdrage: € 120,78 per maand
- Oplevering 15 december 2022 of in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (120,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, dakraam
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Nevit Proline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!