Onder optie

Hendrik-Ido-Ambacht

Waelneslaan 13 (Oostendam)

€ 375.000,- k.k.

Over deze woning

In het Centrum van Hendrik Ido Ambacht is deze fantastische HOEK woning met garage, een zijaanbouw én een riante uitbouw aan de achterzijde, te koop gekomen! Het afwerkingsniveau is in deze woning werkelijk van TOPKLASSE waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast. Aan werkelijk alles is gedacht… de woning is dan ook zeer luxe en instapklaar! Wat dacht je van een supermodern kookeiland,

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Kamers
5

Omschrijving

In het Centrum van Hendrik Ido Ambacht is deze fantastische HOEK woning met garage, een zijaanbouw én een riante uitbouw aan de achterzijde, te koop gekomen! Het afwerkingsniveau is in deze woning werkelijk van TOPKLASSE waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast. Aan werkelijk alles is gedacht… de woning is dan ook zeer luxe en instapklaar! Wat dacht je van een supermodern kookeiland, een fraaie gietvloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, dubbele openslaande deuren naar de tuin en op de 1e verdieping een prachtige eiken houten vloer met een withe wash afwerklaag?!

Waelneslaan 13 lijkt zo uit een interieurblad te komen….. zijn jullie net zo enthousiast als wij? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag zien!

De ligging is heerlijk centraal met alle belangrijke faciliteiten om de hoek zoals: winkelcentrum de Schoof voor de dagelijkse boodschappen, theater Cascade, diverse scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Via een nette voortuin, entree in de ruime hal, v.v. meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping (waaronder ideale trapkast), toiletruimte v.v. wandcloset en halfhoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Separate wasruimte (gelegen in de zijaanbouw) v.v. opstelplaats cv installatie, wasmachine- en drogeraansluiting en een loopdeur naar de tuin.

Zeer royale uitgebouwde woonkamer, met fantastische lichtinval door het grote raamoppervlak, 2 x openslaande deuren naar de achtertuin en 2x een zonnescherm. Koken, wonen en eten lopen perfect in elkaar over en staan met elkaar in open verbinding. De moderne keuken is luxe qua opzet, ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee elementen: Fraai kookeiland v.v. granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, 4 pit gas kookplaat met wokbrander, waarboven een strak gestuukte koof v.v. inbouwspots en een geïntegreerde plasma afzuigkap.

Separaat wandelement v.v. veel bergruimte, inbouw combi oven, inbouw grill/magnetron, XXL koelkast met vriesvak en 4 separate vrieslades.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. een fraaie eikenhouten vloer v.v. withe wash afwerklaag, een keurig afgewerkte trapopgang en toegang tot alle vertrekken.

Zeer nette badkamer v.v. daglichttoetreding, modern tegelwerk in een neutrale kleurstelling tot bovenaan, gestuukt plafond met inbouwspots, designradiator, wastafelmeubel waarboven een spiegel met verlichting en een ligbad v.v. douchearmatuur en een glazen scherm.

Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. fraaie eikenhouten vloer v.v. withe wash afwerklaag, en een elektrisch rolluik. Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. fraaie eikenhouten vloer v.v. withe wash afwerklaag, elektrisch rolluik. Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. fraaie eikenhouten vloer v.v. withe wash afwerklaag, elektrisch rolluik, vaste kast v.v. schuifdeuren en tv aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, dakraam en keurig afgewerkte knieschotten v.v. royale bergruimte. Slaapkamer (4) v.v. nette laminaatvloer, veluxdakraam en keurig afgewerkte knieschotten v.v. royale bergruimte.

Buitenzijde:
Royale voor-, zij- en achtertuin, keurig aangelegd v.v. mooie beplanting, diverse terrassen, modern tegelwerk en een vrijstaande stenen garage.


Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Luxe hoekwoning
- Stenen garage
- Zijaanbouw, uitbouw achterzijde met dubbele openslaande deuren
- Gietvloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming
- Topafwerking v.v. hoogwaardig materiaal gebruik
- Zonneschermen aan de voor en achterzijde van de woning, diverse rolluiken
- Schilderwerk aan de buitenzijde 2020 uitgevoerd
- Aanvaarding ca juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
445 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 121 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken