Hendrik-Ido-Ambacht

Wassenaar van Obdampark 20 (Dorp)

€ 895.000,- k.k.

Over deze woning

Riant wonen in een zeer solide gebouwde vrijstaande villa welke in 2009 grondig is verbouwd en voorzien van een breed dakkapel en extra tuitgevel boven de garage. Hierdoor zijn alle slaapkamers op de eerste verdieping penthouse waardig qua formaat. Op de begane grond is de keuken verplaatst en de woonkamer middels uitbouw vergroot. De tuinkamer welke is ingericht als eetkamer verbindt de keuken me

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
304 m²
Perceeloppervlakte
850 m²
Kamers
7

Omschrijving

Riant wonen in een zeer solide gebouwde vrijstaande villa welke in 2009 grondig is verbouwd en voorzien van een breed dakkapel en extra tuitgevel boven de garage. Hierdoor zijn alle slaapkamers op de eerste verdieping penthouse waardig qua formaat. Op de begane grond is de keuken verplaatst en de woonkamer middels uitbouw vergroot. De tuinkamer welke is ingericht als eetkamer verbindt de keuken met de woonkamer. Tot slot is er nog een tv kamer, slaap-/ werkkamer en een zeer royale garage met brede sectionaldeur. Kortom zoekt u ruimte dan heeft u het gevonden, zoekt u rust zet dan een stap in de achtertuin. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en op diverse plekjes is er volop mogelijkheid om met elkaar van de rust en het groen te genieten.
Thans worden de meeste woningen in deze kleinschalige villa wijk grondig verbouwd en gerenoveerd, mede hierdoor krijgt deze wijk nieuwe glans. Het is een prachtige locatie om te wonen en met op loopafstand een park, sportvelden en het onlangs aangelegde Sandelingen Park met het recent geopende Jeugdspeel Park.
Oplevering in overleg.

Indeling is als volgt;

Begane grond:
Royale ontvangsthal met solide hardhouten trapopgang en vide verdiepingsvloer. Natuurstenen vloer met vloerverwarming. Toiletruimte voorzien van wandcloset en gevelraam. Meterkast 18 groepen en aardlekschakelaar.

Ingebouwde garderobe kast

Royale living welke in 1998 is vergroot middels uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde. Natuurstenen vloer met vloerverwarming, Franse schouw op gas gestookt, verrassend veel lichtinval middels grote raampartijen en stuc plafond met inbouwspots.

Tv-Kamer (voorheen keuken) deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Tuinkamer ingericht als eetkamer en voorzien van schuif deuren naar het terras alsmede een deur naar de hal. Ook deze kamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De keuken is gelegen aan de tuinzijde in het verlengde van de garage. Prachtige keuken inrichting in Landhuis stijl voorzien van brede inductie kookplaat met koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Daarnaast is er een bijpassende servieskast tegen de wand geplaatst. Natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Werk- / slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van gipsplafond en glasvlies behang.

Garageruimte een prachtige ruimte met extra brede sectionaldeur en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vide naar hal en vloerbedekking.
Logeerkamer (2) voorzien van vloerbedekking en zijgevelraam.
Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde voorzien van airco en zeer royaal dakkapel
Tussenhal met vaste schuif kastenwand en extra bergruimte onder de schuine kap.
Slaapkamer (4) gelegen aan de achterzijde voorzien van airco en zeer royaal dakkapel.
Kamers voorzien van zgn kiep/kantel ramen

Bergkast

Badkamer voorzien van douche WA en WD opstelling, design radiator, wastafel meubel en dakraam.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en volledige wand betegeling

Masterbedroom gelegen aan de voorzijde, voorzien van extra tuitgevel en fraaie kapconstructie. Grote raampartijen en extra gevelraam, alles kiep/kantel en airco.

Prive badkamer voorzien van design radiator, wastafel meubel, ligbad met jetstream , douche en volledige wand betegeling

Inloopkast met luik in plafond naar vliering in de nok van het huis.

Achtertuin:
De achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een prachtige vijver partij. Tevens een houten tuinhuis en verschillende terrassen om van het groen rustig te genieten. Kortom de plek om voor thuis te komen na een drukke werkdag.

Voortuin:
De voortuin is eveneens onder architectuur aangelegd en de opritten bieden de parkeer mogelijkheid voor 4 auto's

Bijzonderheden;
- Uitgebouwde woonkamer / living;
- Landelijke keuken inrichting;
- Riante eetkamer;
- Werk- en tv-kamer op de begane grond;
- Brede garage met sectionaldeur;
- 2 badkamers;
- Royale slaapkamers middels dakkapel en dakopbouw;
- Dak vernieuwd in 1998;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2012 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
304 m²
Perceeloppervlakte
850 m²
Inhoud
1.216 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
34 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 260 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken