Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Wassenaar van Obdampark 3 (Dorp)

€ 645.000,- k.k.

Over deze woning

Vrijstaand wonen aan de rand van een kleinschalige villawijk met aangebouwde garage en slaapkamers op de begane grond. Deze solide villa is gebouwd in 1966 op een zeer royale kavel van maar liefst 854m2 eigen grond. Het is hier heerlijk vertoeven en de achtertuin biedt veel zon en volop privacy. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op het gemeentegroen met waterpartij en de bomen van het

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
854 m²
Kamers
5

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van een kleinschalige villawijk met aangebouwde garage en slaapkamers op de begane grond. Deze solide villa is gebouwd in 1966 op een zeer royale kavel van maar liefst 854m2 eigen grond. Het is hier heerlijk vertoeven en de achtertuin biedt veel zon en volop privacy. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op het gemeentegroen met waterpartij en de bomen van het park aan de overzijde. De villa is altijd keurig onderhouden en inmiddels zijn zelfs alle dakpannen vervangen.

De zeer royale zolderruimte is voorzien van een extra slaapkamer en er is voldoende stahoogte. Ook hier zijn extra kamers te realiseren indien gewenst. Voor wie zijn droomhuis wil realiseren maar gesteld is op zijn privacy is deze plek dus echt een aanrader.

Wij laten u graag de woning zien, bel ons voor een afspraak.

Indeling is als volgt;
Royale ontvangsthal voorzien van marmeren vloer- en spachtelputz wandafwerking.

Ruime garderobenis met kleine gevelramen, meterkast 15 groepen en aardlekschakelaar.

L- vormige living met erker aan de zuidzijde, grote raampartijen, gashaard voorzien van marmeren schouw en openslaande tuindeuren naar het terras. De vloer is voorzien van marmeren plavuizen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Aan de voorzijde van de woonkamer is er in het plafond een airco-unit geplaatst.

Gang voorzien van marmeren vloerafwerking, ingebouwde plafondverlichting en toegang tot alle overige vertrekken.

Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Keukenruimte voorzien van rechte opstelling aan beide zijden en tuindeur naar het terras. Qua inbouw apparatuur is er een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast/vriezer combi en vaatwasser. Tot slot zijn er ook twee aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.

Masterbedroom (voorheen 2 kamers), thans in gebruik als slaapkamer en kleedkamer. Deze riante ruimte is eveneens voorzien van een marmeren vloerafwerking en airco.

Badkamer, volledig betegeld en voorzien van whirlpool, douchecabine met extra sproeiers in de wanden en vast wastafelmeubel.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer en voorzien van vaste kastenwand. Ook hier is de vloer uitgevoerd in marmer.

1e verdieping;
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de hal.

Royale open ruimte voorzien van stalen dakspanten en twee grote dakramen.

Aan de linkerzijde is er een 3e slaapkamer met gevelraam (enkel glas) en uitzicht op de rotonde en aan de rechterzijde is er een berging met ingebouwde cv- kast (ketel: Remeha 2011).

Zonnige achtertuin gelegen op het westen, voorzien van een houten tuinhuis en verschillende terrassen. Heerlijk genieten en volop ruimte.

Voortuin met vaste parkeerplaats en toegang tot de garage.
Garage voorzien van elektrische kanteldeur, entresol en loopdeur naar de achtertuin.

Bijzonderheden;
- Voor de specifieke bouwkundige en technische aandachtspunten verwijzen wij u naar de NVM vragenlijst;
- Verrassend ruime zolder met vele gebruiksmogelijkheden;
- Zonnige achtertuin met volop privacy;
- Aangebouwde stenen garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Handbediende tuinpoorten voor privé oprit en voetpad naar voordeur;
- Oplevering in overleg, planning eind 1e kwartaal 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal en airconditioning

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
854 m²
Inhoud
811 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 360 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken