Hendrik-Ido-Ambacht

Waterland 17 (Volgerlanden-West)

€ 499.000,- k.k.

Over deze woning

LUXE WOONGENOT op het hoogste niveau!!!

Doorstromen naar het appartementen complex “Parc” is letterlijk een buitenkans voor u! Appartementen die zo ruim van opzet zijn, zo luxe afgewerkt zijn én op zo'n TOPLOCATIE aan het Sophiapark zijn gelegen komen gewoonweg haast niet te koop... Het in 2015 gebouwde complex is kleinschalig van opzet, waarbij Waterland 17 over een overdekte parkeerplaats

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
103 m²
Kamers
3

Omschrijving

LUXE WOONGENOT op het hoogste niveau!!!

Doorstromen naar het appartementen complex “Parc” is letterlijk een buitenkans voor u! Appartementen die zo ruim van opzet zijn, zo luxe afgewerkt zijn én op zo'n TOPLOCATIE aan het Sophiapark zijn gelegen komen gewoonweg haast niet te koop... Het in 2015 gebouwde complex is kleinschalig van opzet, waarbij Waterland 17 over een overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder beschikt! Daarnaast zijn er twee fietsenstallingen én een eigen berging. Ook een grote plus is dat Winkelcentrum Hoog Ambacht letterlijk aan de overkant is gelegen, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen!

Het appartement is penthouse-waardig, met weidse uitzichten over het park, een zeer riante living, een royaal terras en een afwerkingsniveau waar je u tegen zegt! De huidige bewoners hebben er werkelijk een pracht appartement van gemaakt! Wij nodigen u uit om dit zelf te ervaren en om u mede te laten genieten van het prachtige uitzicht!

Indeling begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom/videofoon, fietsenberging en toegang tot de lift, trappenhuis en parkeergarage.

Indeling 5e verdieping:
Entree in hal v.v. nette PVC vloer (waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming), meterkast (7 groepen + fornuisgroep +2 aardlekschakelaars + glasvezel internet aansluiting), luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling, royale was-/stookruimte v.v. opstelplaats voor de cv installatie (HR type: Intergas BJ 2015), verdeler vloerverwarming, wasmachine- en drogeraansluiting, unit voor de mechanische ventilatie en meer dan voldoende bergruimte.

Fantastische living met grote raampartijen waarin een zee van licht, een groot aangrenzend terras en het uitzicht van uw dromen! Vanuit de woonkamer een schuifpui (v.v. dubbele plissé hor en een elektrisch bedienbaar zonnescherm v.v. dimbare ledverlichting) naar dit heerlijke aangrenzende terras v.v. elektra en glazen balustrades (dus ook als u zit blijft het geweldige uitzicht)!

Eten, koken en wonen staan met elkaar in een open verbinding, een super de luxe eilandkeuken gecombineerd met een vast wandelement maakt het geheel compleet! Kookeiland v.v. een composiet aanrecht blad, inductie kookplaat met hierboven een geweldige designafzuigkap (Merk: Berber met liftsysteem d.m.v. afstandsbediening), soft close lades, vaatwasser (Miele), Quooker en Rvs wasbak. Wandelement v.v. combi oven, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte.

Luxe afgewerkte badkamer met 2e wandcloset, royale inloopdouche v.v. easy drain, regendouche, handdouche, thermostaatkraan, een verlaagd plafond met inbouwspots, designradiator, extra brede wastafel, waarboven spiegelkast met verlichting en een fraai ontworpen nis voor extra bergruimte voor handdoeken etc. De badkamer is keurig afgewerkt met tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Slaapkamer (1) v.v. nette vloerbedekking, tv aansluiting, elektrisch bedienbaar screen en een op maat gemaakte rolhor.
Slaapkamer (2) v.v. nette vloerbedekking, vaste luxe kast, elektrisch bedienbaar screen en een op maat gemaakte rolhor.

NB: Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer) is v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegrond.

Kenmerken:
- Let op! de vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs";
- Luxe 3 kamer appartement op de 5e verdieping;
- Prachtig weids uitzicht over het Sophiapark en omstreken;
- Instapklaar!;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Luxe keuken, badkamer en toilet!;
- Zonnescherm met dimbare led verlichting;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen overdekte garage;
- 2 gezamenlijke fietsenbergingen;
- Eigen separate berging in het onderhuis;
- Goed lopende VVE, de servicekosten bedragen: € 147,-per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 17 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken