HENDRIK-IDO-AMBACHT

Rust, ruimte, gemak en fantastisch uitzicht. Sommige kansen in het leven krijg je maar 1 keer.

Doorstromen naar de De 2 Gezusters is letterlijk een buitenkans voor u! Appartementen die zo ruim van opzet zijn, zo luxe afgewerkt zijn én op zo'n TOPLOCATIE aan het Sophiapark zijn gelegen komen gewoonweg haast niet te koop. Het in 2011 gebouwde complex is kleinschalig van opzet, met een eigen parkeerkelder, waarin de bijbehorende parkeerplaats te vinden is. Daarnaast is er nog een fietsenstalling op straatniveau én een eigen berging.

Het appartement heeft weidse uitzichten, een riante living van ca. 46m² en een royaal terras van 21m².

Indeling begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom/videofoon, fietsenberging en toegang tot de lift, trappenhuis en parkeergarage.

Indeling 3e verdieping:
Entree, hal met toiletruimte, was-/stookruimte, meterkast (11 groepen) en bergkast. Badkamer v.v. 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel en grote inloopdouche. Master bedroom aan de zijzijde met 2 raampartijen. Slaapkamer (2) met uitzicht over het park.

En dan, via prachtige dubbele (glazen) deuren bereikt u... de living!! Een zee van licht, een groots balkon en het uitzicht van uw dromen! De living omvat een zeer riante zitkamer van 46m² met dubbele schuifpui naar het terras van 21m2. Het balkon is middels glazen schermen te sluiten waardoor het er het hele jaar heerlijk vertoeven is.
Aan de living bevindt zich de open keuken van 15m² met luxe opstelling. De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad, kokendwaterkraan, oven, magnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Prachtig uitzicht aan 3 zijden over het park!
- Living totaal ca. 46m²;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder;
- Royale openbare parkeergelegenheid;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Zeer energiezuinig appartement;
- Ventilatie middels "Itho Flow on Demand", een systeem dat ventileert op basis van de gemeten hoeveelheid CO2; Als men gaat douchen geeft de relatieve luchtvochtigheid sensor een signaal af waardoor de afzuiging harder gaat werken.
- Actieve en financieel gezonde VvE;
- Zeer prettige en rustige woonomgeving!
- Diverse winkels, supermarkten en gezondheidscentrum "De Volgerlanden" op loopafstand;
- Oplevering in overleg. wens verkoper 8 weken na oplevering nieuwbouw, uiterlijk 1e kwartaal 2024.