Zwijndrecht

Welhorst 1 (Walburg)

€ 375.000,- k.k.

Over deze woning

Fantastisch gerenoveerde hoekwoning met garage, eigen oprit, uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. De ligging is perfect in een geliefde wijk nabij Winkelcentrum Walburg met een vrij uitzicht en een speelplaats aan de voorzijde. Dit is een heerlijke kinderrijke buurt, waar kinderen veilig kunnen buiten spelen!

De huidige bewoners hebben de woning supermooi verbouwd en van v

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Kamers
5

Omschrijving

Fantastisch gerenoveerde hoekwoning met garage, eigen oprit, uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. De ligging is perfect in een geliefde wijk nabij Winkelcentrum Walburg met een vrij uitzicht en een speelplaats aan de voorzijde. Dit is een heerlijke kinderrijke buurt, waar kinderen veilig kunnen buiten spelen!

De huidige bewoners hebben de woning supermooi verbouwd en van vele extra luxe voorzien. Zo is onder andere de begane grond vloer v.v. een mooie pvc vloer (waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming), een uitbouw, een luxe open keuken met kookeiland en een royale schuifpui naar de tuin! Ook is er een supermoderne badkamer geplaatst, de tuin is onder architectuur zowel voor- als achter aangelegd en alle slaapkamers zijn v.v. van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking! De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen, ruim qua opzet en uiterst geschikt voor grote gezinnen. Kortom redenen genoeg om een keer te komen kijken! Enthousiast? Wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Via je eigen oprit en fraai aangelegde voortuin entree in de ruime hal. De hal is keurig afgewerkt, v.v. pvc vloer, meterkast (elektra vervangen in 2009), garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een nette toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje, pvc vloer (waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming) en half hoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Royale living met veel daglicht toetreding! Dit is een heerlijk lichte ruimte door het grote raam oppervlak aan weerszijden!
Het woongedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook/speelweide.
Wonen, koken en eten zijn fraai met elkaar gecombineerd en staan met elkaar in een open verbinding. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en v.v. een schuifpui naar de heerlijke tuin.

De open keuken is tevens aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is luxe qua opzet, uit twee elementen opgebouwd en super strak qua afwerking! Zo is er een verlaagd plafond met inbouwspots, een kookeiland v.v. 5 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, 10 liter close in boiler, dubbele lades, veel bergruimte en een overstek voor eventueel het plaatsen van barkrukken. Vast aanrechtdeel v.v. veel berg- en afzetruimte gecombineerd met koel-/vriescombinatie, inbouw oven en een inbouw magnetron. Vanuit de keuken tevens een toegangsdeur naar de tuin!

De gehele begane grondvloer is v.v. een nette pvc vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en zonnescreen. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. airconditioning, royale vaste kast over de gehele breedte v.v. schuifdeuren en verlichting. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en toegang tot het aangrenzende balkon.

Luxe badkamer met veel daglicht toetreding, elektrische vloerverwarming, wandcloset, breed formaat wastafel meubel met dubbele kraan, een ligbad v.v. whirlpoolfunctie, thermostaatkraan en douchearmatuur. De badkamer is superstrak qua afwerking, met tegelwerk tot bovenaan v.v. verlaagd plafond met inbouwspots (dimbaar) en strak stucwerk.

2e verdieping:
Overloop v.v. veel bergruimte met inbouwkast v.v. schuifdeuren, toegang tot de bergvliering, wastafelmeubel en toegang tot alle vertrekken. Royale wasruimte v.v. nette laminaatvloer, knieschotten, velux dakraam, wasmachine en drogeraansluiting, opstelplaats voor de Cv installatie Remeha 2018.

Slaapkamer (4) v.v. nette laminaatvloer en dakkapel. Dit is een hele ruime kamer waar je gemakkelijk twee kamers van kunt maken indien gewenst! Tevens v.v. bergvliering.

Buitenzijde:
Onder architectuur aangelegde voortuin met eigen oprit. Modern aangelegde achtertuin v.v. diverse terrassen gecombineerd met kunstgras, groenborders, zijpoort en toegangsdeur naar de aangrenzende garage. Ruime garage van ca. 25m2 (8.77 x 2.89m) v.v. sectionaal deur en loopdeur!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Royale hoekwoning
- Met garage en eigen oprit
- Uitbouw BG, dakkapel
- Zonnescherm voorzijde 2020
- In 2015 grotendeels gerenoveerd
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
458 m³
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken