Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Weteringsingel 9

€ 325.000,- k.k.

Over deze woning

De Weteringsingel is gewoon een prachtige straat! Heerlijk centraal, ruim van opzet en met veel groen en water. Op nummer 9 woon je aan de rustige kant (autoluw) Γ©n is de tuin op het zuiden! Dat is toch geweldig?! Daarbij komt dat de gehele woning supernetjes is afgewerkt (glad stucwerk wanden en plafonds op de begane grond en 1e verdieping) en de badkamer in 2016 nog is vernieuwd! De breedte van

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Kamers
6

Omschrijving

De Weteringsingel is gewoon een prachtige straat! Heerlijk centraal, ruim van opzet en met veel groen en water. Op nummer 9 woon je aan de rustige kant (autoluw) Γ©n is de tuin op het zuiden! Dat is toch geweldig?! Daarbij komt dat de gehele woning supernetjes is afgewerkt (glad stucwerk wanden en plafonds op de begane grond en 1e verdieping) en de badkamer in 2016 nog is vernieuwd! De breedte van netto 6.58m maakt dit een heerlijk ruim huis, met een totaal gebruiksoppervlak van 131 mΒ².

Indeling begane grond:
Berging (1) van bijna 2.00m diep, bereikbaar vanaf de buitenzijde.

Entree/vestibule met meterkast (10 groepen), binnenhal met trapopgang en modern afgewerkte toiletruimte.

Gesloten woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin en U-vormige opstelling met 6 pits Smeg fornuis (met dubbele oven), vaatwasser, afzuigschouw en inbouwspots. De keuken is groot genoeg om er een ontbijttafel in kwijt te kunnen!

Ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en toegang tot de achtertuin via openslaande deuren aan de achterzijde. Ook deze ruimte is helemaal up to date met glad stucwerk, inbouwspots en een PVCvloer.

NB de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (deels via de CV en deels elektrisch)!

Indeling 1e verdieping:
Overloop, trapopgang en luxe badkamer (2016) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Slaapkamers (1) en (2) aan de voorzijde.
Slaapkamer (3) en (4) aan de achterzijde.
NB momenteel is slaapkamer 4 in gebruik als inloopkast.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met dakraam, aansluiting wasapparatuur, opstelling omvormer t.b.v. de zonnepanelen en opstelling Remeha c.v.-combiketel.

Grote zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Buitenzijde:
Op fraaie wijze aangelegde achtertuin op het zuiden met berging (2)/houten overkapping.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim huis met vrij uitzicht!
- Winkels, supermarkt, park en zwembad op loopafstand;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Gedeeltelijk voorzien van betonnen vloeren;
- Kozijnwerk achterzijde grotendeels van kunststof!
- Glad stucwerk wand en plafonds op 2 woonlagen!
- Elektrisch zonnescherm en elektrische screens aan de achterzijde;
- Wateronthardingsinstallatie aanwezig;
- Kruipruimte-isolatie toegepast (EPS parels);
- Oplevering bij voorkeur op 2 mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
457 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!