HENDRIK-IDO-AMBACHT

Bijzonder leuke eengezinswoning met betonnen vloeren, uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige en diepe tuin! De Willem van Leenpad 11 is erg goed onderhouden, netjes bewoond en supermooi gelegen: rustig en kindvriendelijk met groen en speelgelegenheid voor de deur! Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Louwersplein. Je woont hier heerlijk centraal te midden van alle denkbare voorzieningen (park, zwembad, winkelcentrum, basisscholen, theater etc.). Zowel de keuken, badkamer als toilet zijn supernetjes! Wat een fijn huis!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte (volledig betegeld, mechanische afzuiging en wandcloset) en trapopgang.

Woonkamer met een netto breedte van 5.40m, trapkast en uitbouw aan de achterzijde.

Nette keukeninrichting aan de voorzijde met hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit: inductiekookplaat (2021), afzuiglade, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser (2018).

Indeling 1e verdieping:
Overloop.

Licht betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, wastafelmeubel, designradiator (2022) en toilet.

Slaapkamer (1) en (2) aan de achterzijde.
Slaapkamer (3) aan de voorzijde.

NB door de breedte van dit huis zijn de slaapkamer erg ruim!

Indeling 2e verdieping:
Overloop met dakraam, flink veel bergruimte, aansluiting wasapparatuur en opstelling Nefit c.v.-combiketel (2012).

Ruime slaapkamer (4) met groot dakraam en bergruimte.

NB door de nokhoogte van 3.11m is dit een geweldige kamer!

Buitenzijde:
Voortuin en zeer diepe achtertuin van ca. 12.06m op het zonnige zuidoosten met stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen (geplaatst in 2018, opbrengst 2021: 2433 kWh);
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Zeer prettige woonomgeving;
- Winkels op loopafstand;
- Speelgelegenheid voor kleine kinderen in de straat!
- Geen parkeergelegenheid voor deur, maar lekker veel groen!
- Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 15 december 2021.