HENDRIK-IDO-AMBACHT

Jonge stellen opgelet! er is weer een fijne gezinswoning met 4 slaapkamers te koop gekomen in een superleuke buurt! Willy Sluiterstraat 5 is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Krommeweg in een rustige straat. Er is een speeltuintje om de hoek gelegen en winkelcentrum Louwersplein, het Baxpark, diverse scholen, zwembad de Louwert, theater Cascade e.d. zijn in de directe nabijheid gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur!

De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. de dakramen), recent v.v. een moderne voor- en achtertuin, 13 zonnepanelen (huur), definitief energielabel A en is eventueel snel te betrekken!!

De indeling is als volgt:
Via keurig aangelegde voortuin, entree in hal v.v. tegelvloer, garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk ineen neutrale kleurstelling ( half hoog).

Tuin gerichte woonkamer v.. ideale trapkast, tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. Eten, koken en wonen staan met elkaar in een open verbinding! De keuken is aan de voorzijde van de gesitueerd, in een u-vorm opstelling geplaatst v.v. close- in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, inbouwmagnetron, inbouwoven en meer dan voldoende berg en afzetruimte!

1e verdieping:
Overloop v.v. vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. vloerbedekking en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.

Badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. gevelraam, ¾ hoog tegelwerk, 2e toilet, wastafel, wasmachineaansluiting, radiator, doucheruimte v.v. thermostaatkraan en glazen deuren.

2e verdieping:
Royale Slaapkamer (4) v.v. vloerbedekking, 2 dakvensters aan de achterzijde, aan weerszijden royale bergruimte middels knieschotten, op stelplaats voor de cv installatie (Intergas 2013, CW 4)en de omvormer van de zonnepanelen.

Buitenzijde:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin v.v. modern tegelwerk, groenborders, stenen vrijstaande berging (met aangrenzend een overkapping) en achterom!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij naar bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Krommeweg;
- Energielabel A;
- 13 zonnepanelen (huur, contract kan worden overgenomen);
- Volledig v.v. kunststof kozijnen m.u.v. de dakramen;
- v.v. zonnescherm en rolluiken;
- Recent aangelegde voor- en achtertuin;
- Centrale ligging nabij alle belangrijke voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel).