Hendrik-Ido-Ambacht

Winkelcentrum De Schoof 178.

€ 199,- p/m² p/j

Over dit bedrijfspand

Ook ondernemen in een bruisend winkelcentrum?
Deze winkelruimte is beschikbaar op toplocatie in Hendrik-Ido-Ambacht! Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum De Schoof. Het winkelcentrum biedt een divers winkelaanbod, zoals de Hema, Uljee, Intertoys, Jumbo, Kruidvat, Lidl, Gall & Gall, Delifrance, Zeeman, Smit Mode etc.

Winkelcentrum De Schoof biedt via de Emmasingel

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1953

Omschrijving

Ook ondernemen in een bruisend winkelcentrum?
Deze winkelruimte is beschikbaar op toplocatie in Hendrik-Ido-Ambacht! Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum De Schoof. Het winkelcentrum biedt een divers winkelaanbod, zoals de Hema, Uljee, Intertoys, Jumbo, Kruidvat, Lidl, Gall & Gall, Delifrance, Zeeman, Smit Mode etc.

Winkelcentrum De Schoof biedt via de Emmasingel en Veersedijk uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Via de Graaf Willemlaan en de Antoniuslaan is rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) binnen enkele autominuten bereikbaar.

Winkelcentrum De Schoof heeft aan de ingang aan de Beatrixsingel een groot parkeerterrein waar u gratis kunt parkeren. Aan de ingang aan de Graaf Willemlaan is tevens een parkeerterrein, daar geldt een blauwe zone.

Openingstijden Winkelcentrum De Schoof:
• maandag t/m donderdag : 9:30 t/m 17:30 uur;
• vrijdag : 9:30 t/m 21:00 uur;
• zaterdag : 9:00 t/m 17:00 uur.

Elke woensdag wordt van 09:00 t/m 15:00 de weekmarkt gehouden op het parkeerterrein aan de Beatrixsingel.

Oppervlakte:
Metrage 166 m²

Huurprijs:
€ 2.766,66 per maand.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.

Servicekosten:
€ 145,80 per maand.
De diensten die onder deze servicekosten vallen:
- Diverse klein onderhoud
- Brandpreventie/sprinkler
- Elektra algemene ruimten
- Water (algemeen)
- Telefoon en internet (algemeen)
- Schoonmaakkosten
- Glas en gevelbewassing, luifelbewassing
- Groenvoorziening
- Reinigen bestrating
- Surveillance

Bijdrage Winkeliers Vereniging De Schoof:
€ 95,72 per maand

Huurtermijn:
In overleg.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Casco. Plaatsing pantry en toiletruimte in overleg.

Huurprijsaanpassing / indexering:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100); voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model (september 2012) aangevuld met verhuurder- en/of object specifieke afwijkingen c.q. aanvullingen op de algemene bepalingen. Tevens zal de huurovereenkomst worden aangevuld met een duurzaamheidsbijlage.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie /waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW, conform model ROZ.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Voorbehouden / bijzonderheden:
- Definitieve goedkeuring verhuurder;
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 199,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1953

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
166m²
Verkoopvloer oppervlakte
166m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
796
Welstandsklasse type
A2

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
openbaar parkeerterrein

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste bedrijfsaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken