Hendrik-Ido-Ambacht

Winkelcentrum De Schoof 24-28

€ 4.500,- p/m

Over dit bedrijfspand

De Schoof 24-28 te Hendrik-Ido-Ambacht

U zoekt een ruime winkelruimte van ca. 240 m² in een goed lopend en gezellig winkelcentrum? Wij bieden uw een representatieve dubbele winkelruimte gelegen in Winkelcentrum "De Schoof" in Hendrik-Ido-Ambacht (deel verhuur mogelijk).

Winkelcentrum De Schoof beschikt over een compleet en gevarieerd winkelaanbod met o.a. de supermarkten Jumbo en Lidl, Bakkerij

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1953

Omschrijving

De Schoof 24-28 te Hendrik-Ido-Ambacht

U zoekt een ruime winkelruimte van ca. 240 m² in een goed lopend en gezellig winkelcentrum? Wij bieden uw een representatieve dubbele winkelruimte gelegen in Winkelcentrum "De Schoof" in Hendrik-Ido-Ambacht (deel verhuur mogelijk).

Winkelcentrum De Schoof beschikt over een compleet en gevarieerd winkelaanbod met o.a. de supermarkten Jumbo en Lidl, Bakkerij Voordijk, Slagerij Boon, Hema, Kruidvat, Zeeman, Ter Stal, Shoeby, Livera, Smit Mode, King, Gall en Gall, Intertoys, Pearle, Beter Horen en Delifrance.

Tevens zal zeer binnenkort het winkelcentrum worden uitgebreid met publiekstrekker Action!

De winkelruimte met een frontbreedte van ca. 14 meter en een totale oppervlakte van ca. 240 m² gelegen op een goede locatie in het Winkelcentrum. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich een expeditiestraat ten behoeve van laden en lossen.

Locatie:
Winkelcentrum De Schoof biedt via de Emmasingel en Veersedijk uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Via de Graaf Willemlaan en de Antoniuslaan is rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) binnen enkele autominuten bereikbaar.

Afmetingen:
Ca. 240 m² winkelruimte (b.v.o.).

Parkeren:
Winkelcentrum De Schoof beschikt over een groot, gratis parkeerterrein aan de Beatrixsingel. Op het kleine parkeerterrein aan de Graaf Willemlaan geldt een blauwe zone.

Bestemming:
Gemengd – 2. Ter plaatse zijn toegestaan
• detailhandel en dienstverlening;
• maatschappelijk;
• horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de lijst van horeca-activiteiten.

Voorzieningen/specificaties:
• frontbreedte ca. 14 meter;
• aluminium pui met 2x dubbele deur in de voorgevel;
• luifel;
• betonnen vloer met vloerverwarming en laminaatvloer afwerking;
• 2x plafond airco voor koelen en verwarmen;
• toiletruimte, berging en pantry;
• verlichtingsarmaturen;
• 5x paskamer
• 2x deur in de achtergevel die toegang biedt tot de expeditiestraat aan de achterzijde.

Openingstijden Winkelcentrum De Schoof:
• maandag t/m donderdag : 9:30 t/m 17:30 uur;
• vrijdag : 9:30 t/m 21:00 uur;
• zaterdag : 9:00 t/m 17:00 uur.

Elke woensdag wordt van 09:00 t/m 15:00 de weekmarkt gehouden op het parkeerterrein aan de Beatrixsingel.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 4.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Deel verhuur is mogelijk.

Servicekosten:
Bijdrage winkeliersvereniging per kwartaal, nader te bepalen.

Huurperiode:
5 jaar

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1953

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Oppervlakte
240m²
In units vanaf
120m²
Verkoopvloer oppervlakte
240m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
1400
Welstandsklasse type
A2

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Het winkelcentrum beschikt over een groot, gratis parkeerterrein aan de Beatrixsingel. Op het kleine parkeerterrein aan de Graaf Willemlaan geldt een blauwe zone.

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste bedrijfsaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken