HENDRIK-IDO-AMBACHT

Uitgebouwde eengezinswoning op een superleuke plek! Kunststof kozijnen, rolluiken, airco op 2 woonlagen, vloerverwarming en 10 zonnepanelen... dat zijn mooie uitgangspunten! De woning verdient zeker nog wat aandacht qua afwerking, maar daarna zit je er jarenlang comfortabel bij!

De ligging is erg fraai aan een groenstrook voorzien van speelplaats, waar kinderen veilig kunnen spelen, gecombineerd met ruime parkeergelegenheid! Op korte afstand bevinden zich recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, theater Cascade, zwembad De Louwert, Winkelcentrum de Schoof en diverse sportfaciliteiten.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.

Uitgebouwde living met zitkamer aan de voorzijde en zeer ruime woonkeuken aan de achterzijde voorzien van 2 daklichten.
De keuken heeft een in 2022 gerenoveerde hoekopstelling met fornuis, afzuigkap en vaatwasser.

De kunststof schuifpui verbindt op dit moment de keuken met de tuin, maar een andere indeling is uiteraard mogelijk!

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Eenvoudige, te renoveren badkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer (1) aan de achterzijde.

Slaapkamers (2) en (3) aan de voorzijde, waarbij de hoofdslaapkamer airco en een inloopkast heeft.

Indeling 2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en aansluiting wasapparatuur.

Zolderkamer met dakraam en bergruimte.

NB momenteel is de hoogte op de 2e verdieping beperkt. Verschillende buren hebben daarom een nokverhogende dakopbouw geplaatst.

Bijzonderheden:
-betonnen begane grondvloer met vloerverwarming;
-achtertuin op het westen!
-10 zonnepanelen (2018, ter overname);
-groepenkast vernieuwd in 2018;
-rustige straat met veel groen en speeltuintje aan de overzijde;
-diverse rolluiken;
-grotendeels kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding;
-airco (met leasecontract) in de woonkamer en hoofdslaapkamer;
-basisscholen en winkels op loopafstand;
-oplevering in overleg.