Hendrik-Ido-Ambacht

Zilverreiger 1 (Volgerlanden-Oost)

€ 1.295.000,- k.k.

Over deze woning

Riant en luxe wonen in de Volgerlanden begint met een prachtige locatie aan de rand van de Vrouwgelenweg. Dit karakteristieke nieuw gebouwde herenhuis met aangrenzende garage is werkelijk van alle gemakken voorzien, te weten drie complete badkamers, vijf slaapkamers, werk-/ hobbyzolder boven de garage en een riante woonkeuken met toegang tot overdekt terras. Parkeren is volop mogelijk op eigen ter

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Kamers
6

Omschrijving

Riant en luxe wonen in de Volgerlanden begint met een prachtige locatie aan de rand van de Vrouwgelenweg. Dit karakteristieke nieuw gebouwde herenhuis met aangrenzende garage is werkelijk van alle gemakken voorzien, te weten drie complete badkamers, vijf slaapkamers, werk-/ hobbyzolder boven de garage en een riante woonkeuken met toegang tot overdekt terras. Parkeren is volop mogelijk op eigen terrein. Kortom, veel comfort en vrijheid! Voor wie hoge eisen stelt aan kwaliteit, ruimte en woongenot is deze woning absoluut een aanrader!

Indeling is als volgt;
Hal, entree met een verrassend stijlvolle vide, bordestrap en gladde wand- en vloerafwerking. Meterkast voorzien van 12 groepen, alarminstallatie en glasvezelaansluiting. Toiletruimte met wandcloset, betegeling en deels schuurwerk wandafwerking.

De L-vormige woonkamer van ruim 48m² is voorzien van een extra brede gashaard met daarboven inbouwruimte voor een televisiescherm. De vloer is uitgevoerd in pvc en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden uitgevoerd in stucwerk. In de woonkamer is tevens een slimme speakerbekabeling met aansluitpunt voor stereo aan achterzijde van de zitbank. Ook is de verlichting centraal te schakelen. De geïntegreerde plafondspots zijn dimbaar. Vanuit de woonkamer en de woonkeuken heeft u toegang tot het terras middels de openslaande terrasdeuren.

Woonkeuken met een XXL kookeiland welke is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, geïntegreerde stopcontacten en brede pannenlade‘s. De hoge kook-/kastenwand tegen de muur is, naast veel bergruimte, ook voorzien van een koffiezetapparaat, twee ovens, een vrieskast en koelkast.

Via de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke in verbinding staat met de aangebouwde garage, de achtertuin en de voortuin middels loopdeur. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.

De aangebouwde garage is verrassend ruim en volledig geïsoleerd. Tevens veel breder dan de meeste garages in Nederland. De garage is voorzien van een royale hobby-/werkzolder met vaste trap bereikbaar. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin en een elektrische roldeur. Aan de voorzijde van de garage zijn eveneens 4 ruime parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Drie ruime slaapkamers waaronder een zeer royale master bedroom, allen met hoge vloerplinten, pvc vloerafwerking en gladde wandafwerking. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer behorend bij de master bedroom is eveneens voorzien van een vrijstaande ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Twee zeer ruime slaapkamers ieder met vinyl vloerafwerking, hoge plinten, dakkapel, gevelraam en Velux dakvenster.
Bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel (Nefit HR, 2016).
Derde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolder:
Deze ruimte is over de volle lengte van het huis en bereikbaar middels vaste trap met ruime stahoogte.

Tuin:
Keurig aangelegd en voorzien van een solide walbeschoeiing aan de zijde van de Vrouwgelenweg. De achtertuin biedt veel privacy en op de plek van het overdekte terras kunt u daadwerkelijk genieten van de landelijke omgeving en de authentieke bebouwing aan de overzijde.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Betonnen vloeren m.u.v. de berg- en hobbyzolder;
- Veel natuursteen en zink toegepast bij rand- en detailafwerking;
- Kunststof goot- en dakkapelbekleding;
- Slimme speakerbekabeling in woonkamer;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Alarminstallatie;
- Begane grond woonhuis en alle badkamers voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
1.030 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
60 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 175 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken