Hendrik-Ido-Ambacht

Zuidwende 4 (Krommeweg-Zuid)

€ 825.000,- k.k.

Over deze woning

Verscholen achter het groen van de oude verbindingsweg "Zuidwende" wordt thans een kleinschalig villa wijk gerealiseerd met een gemeenschappelijke toegangsweg en toegangspoort. Deze stijlvolle villa is reeds in 1998 gerealiseerd en in 2004 uitgebreid met een extra uitbouw met vide aan de tuinkamer. In 2018 is er tevens nog een solide kantoor/garage aangebouwd met openslaande terrasdeuren aan de ac

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
2.014 m²
Kamers
4

Omschrijving

Verscholen achter het groen van de oude verbindingsweg "Zuidwende" wordt thans een kleinschalig villa wijk gerealiseerd met een gemeenschappelijke toegangsweg en toegangspoort. Deze stijlvolle villa is reeds in 1998 gerealiseerd en in 2004 uitgebreid met een extra uitbouw met vide aan de tuinkamer. In 2018 is er tevens nog een solide kantoor/garage aangebouwd met openslaande terrasdeuren aan de achterzijde. De woning is gelegen op 2014 m2 eigengrond waarbij zijn 40meter diepe achtertuin in twee delen is gesplitst middels een bosschage en hierdoor vanaf de Ambachtsezoom nauwelijks zichtbaar is. Deze woning is verrassend ruim en beschikt over een tevens over een praktische woonkeuken en een heerlijke terrasoverkapping. Kortom hier ervaar je het gevoel van buitenleven maar woon je toch aan de rand van de gemeente nabij alle voorzieningen. Overtuig u zelf en maak een afspraak.
Oplevering in overleg.

Indeling is als volgt;
Centrale ontvangsthal voorzien van plavuizenvloer afwerking met vloerverwarming en vast trap naar verdieping. Keurig betegelde toiletruimte en een prachtige open vide naar de 1e verdieping.

Verrassend ruime living met een ruime hoek aan de voorzijde voor een aparte werkkamer en prachtige uitgebouwde woonkamer voorzien van terras deuren, vide en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is tevens voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Royale woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren en grote raampartij met glas tot op de grond. Ook deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De sfeervolle is geplaatst in een u-vormige opstelling en voorzien van oven, ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en natuurstenen aanrechtblad.

Masterbedroom voorzien van vloerbedekking en toegangsdeur naar hal en badkamer.

Luxe badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.

Tussenhal met toegangsdeuren naar masterbedroom, kantoor/garage en voortuin. In deze hal bevindt zich tevens de meterkast.

1e Verdieping;
Open vide vanuit de centrale hal te bereiken met extra berging en doorgang naar vide aangebouwde tuinkamer.
Twee ruime slaapkamers aan weerszijde van het woonhuis voorzien van vloerbedekking en waarbij de grootste kamer nog is voorzien van een vaste schuifkastenwand.

Garage;
De garage is ca. 2 jaar geleden aangebouwd en voorzien van twee royale toegangsdeuren aan de oprit zijde voor de auto. Tevens bevinden zich hier thans de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Deze prachtige ruimte is ook zeer geschikt voor kantoor aan huis en de huidige eigenaar heeft hiervoor alvast aan de achterzijde openslaande terrasdeuren geplaatst alsmede vloerverwarming.

Achtertuin;
De achtertuin is thans opgesplitst in twee delen middels een bosschage met aan de Ambachtsezoom zijde een recent aangelegd verhoogd talud welke nog wordt voorzien van beplanting en groenaanleg voor extra privacy.
Achter de garage bevindt zich nog een kleine overkapping voor opslag en een tuinhuis. Aan de eetkamer is een royale terrasoverkapping welke zowel in de zomer als in het voor- en najaar beschutting bied.

Voortuin;
De voortuin grenst aan een gezamenlijke rotonde welke binnenkort zal worden aangelegd. Ook bevindt zicht hier de pompkast voor het riool waarop de woning nog zal worden aangesloten. Tot slot heeft de woning een royale oprit voor meerdere auto's en een carport.

Bijzonderheden;
- Vijf slaapkamers eenvoudig te realiseren;
- Mocht u de wens hebben voor een vierde slaapkamer dan is de grootste slaapkamer op de verdieping eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers, maar ook een vijfde kamer is mogelijk door de vide van de tuinkamer te voorzien van een verdiepingsvloer.
- Garage eenvoudig om te bouwen tot kantoor/praktijkruimte v.v. vloerverwarming.
- Royale achtertuin ca. 40 meter diep.
- Parkeren op eigenterrein.
- Kleinschalige villa wijk met 4 eigentijdse villa's

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
2.014 m²
Inhoud
760 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 540 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken